- Surface116 m²
- Pièces5
- Terrain400 m²
- Construction1910
Maison 1920 Rénovée : Le Cachet avec Jardin & Garage
105 000 €
Les points forts
- JARDIN ET GARAGE
Descriptif du bien
MAISON DE VILLE AU CATEAU-CAMBRÉSIS 🏠
Découvrez cette maison de ville mitoyenne offrant un superbe potentiel de 116 m² habitables ! 🌟
CE QUE VOUS ALLEZ ADORER :
🛋️ Espace de Vie (RDC) :
• Un salon lumineux 📺
• Une salle à manger conviviale pour vos repas en famille 🍽️
• Une cuisine équipée et fonctionnelle pour concocter de bons petits plats 🍳
• Espace pratique : salle de douche et buanderie dédiée 🧺
🛌 Côté Nuit & Potentiel :
• 2 belles chambres à l'étage, dont une avec sa salle de bain privative pour plus d'intimité ! 🛁
• Un grenier aménageable offrant la possibilité immédiate d'une 3ème chambre, un bureau ou une salle de jeux 🎨✨
🔥 Confort & Technique :
• Chauffage central au gaz + poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et des économies 🪵
• Menuiseries PVC Double Vitrage pour une isolation optimale 🪟
🌳 Les Extérieurs :
• Un terrain de 409 m² avec terrasse ! Un vrai luxe en ville pour jardiner, jouer avec les enfants ou profiter du soleil ☀️🌷
📍 Localisation : Le Cateau-Cambrésis (59360)
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite :
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface116 m²
- Surface au sol70 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1910
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain400 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLe Cateau-Cambrésis 59360
- Taxe foncière1 203 € /an
- RéférenceVM2638
Détail des pièces
- Cuisine15 m²
- Séjour20 m²
- Salon18 m²
- Entrée Couloir4,5 m²
- WC1,1 m²
- Lingerie5,2 m²
- Salle de douche6,2 m²
- Chambre13 m²
- Chambre Parentale18 m²
- Pallier2,7 m²
- Salle de douche et WC3,6 m²
- Grenier aménageable et isolé9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1762.00 € et 2385.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943 429 407 • RCP 64612557
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