




- Surface140 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 105 m²
Longère individuelle 140m²
273 500 €
Les points forts
- 4 chambres
- semi plain pied
- prestation de qualité
Descriptif du bien
Votre agence Fox Habitat vous propose une belle longère entièrement rénovée.
+ semi plain pied individuel
+ calme et sans vis à vis
+ dépendances
Format vidéo disponible sur ma page FB
- situation géographique : à proximité de Niergnies et de Cambrai. Venez découvrir un environnement calme à 5min de toutes commodités, écoles, centre commercial, axes autoroutiers...
- RDC : Vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 55 m², agrémenté d’une cheminée alimentée à l’éthanol, une belle cuisine Mobalpa de 19 m², une chambre de 13 m² offrant une vue sur la nature, une salle de bains de ainsi que des WC indépendants.
- 1er étage : Le palier dessert trois grandes chambres aux surfaces confortables (14 m², 11,21 m² et 11 m²).
- extérieur : Portail motorisé, grand parking, une première dépendance de 40 m², ainsi qu’une seconde dépendance disposant d’un espace aménagé à l’étage.
Grand jardin sans vis a vis avec vue sur les champs.
- à noter : DPE : C. façade, toitures, pompe à chaleur, isolation, fenêtres, l'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualités.
Renseignements et visite au 06x23x08x12x02
Poulain Jean-Baptiste
Fox Habitat
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface140 m²
- Séjour55 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- Terrain1 105 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationNiergnies 59400
- RéférenceVM2616


Détail des pièces
- SEJOUR55 m²
- CUISINE19 m²
- CHAMBRE13 m²
- SALLE DE BAINS6.44 m²
- WC1.70 m²
- CHAMBRE14 m²
- DRESSING1.50 m²
- CHAMBRE11.21 m²
- CHAMBRE11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59032018000038304
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