Idéal investisseur

Les points forts :

Pas de travaux
centre ville
rentabilité

Fox habitat vous propose en exclusivité une maison de ville en bon état général

SOUS COMPROMIS

-situation géographique : Le Cateau en Cambrésisis, proche du centre ville et toutes commodités
Caudry 10min, Cambrai 30min

- RDC : entrée, salon de 20m2 ouvert sur cuisine dinatoire de 22m2

-étage : palier distribuant 2 grandes chambres 13 et 14m2 et un salle d'eau avec douche et wc

-extérieur : terrasse de 30m2

- A noter : Maison louée 520 euros, la locataire est à jour de ses loyers et entretien la maison parfaitement
idéal investisseur / projet locatif / belle rentabilité

Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1650.00 et 2280.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf

Vendu

Référence	VM981
Ville	Le Cateau-Cambrésis 59360
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	78.00 m²
Séjour	22 m²
Superficie du terrain	79 m²
Pièces	4
Chambres	2
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	1
État général	En bon état
Chauffage	Electrique
Ouvertures	PVC
Cuisine	Aménagée et équipée

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Fox Habitat Cambrai
108 rue de Lille
59554 Neuville-Saint-Rémy

Téléphone : 03 27 73 25 03
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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