Stéphanie Ruelle
06 10 93 40 58


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949408199
RCP 62616130
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Maison mitoyenne 1 côté Arras 81.50 m²
157 500 €
157 500 €
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Les points forts :
  • 3 chambres
  • Grand garage
  • Grand jardin
  • Proche commerce
  • Proche école, collège, lycée
  • Rue calme
  • Vue sur parc et jardins
Maison bel étage de 82 m² à Arras seulement chez Fox Habitat

Venez découvrir cette maison de 82 m² à Arras. Située à deux pas d'une école et d'un célèbre grand espace vert d'Arras, vous serez également à moins de 5 minutes de tous commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac, superette, centre commercial,...), à seulement 2km du centre ville.

Au 1er étage, vous profiterez d'un salon/séjour de 25 m² avec lumière traversante et d'une cuisine aménagée équipée de 8 m². Dans le couloir qui mène à l'étage, vous disposerez d'un wc ainsi que d'un cagibi.
Au second, le palier dessert sur trois chambres agréables et lumineuses comprises entre 9 et 13 m², ainsi que sur une salle d'eau.

Enfin, au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée de 6 m², un garage de 21 m² et ses parties annexes, donnant sur un jardin de plus de 400 m². Ainsi que deux places de parking.

Certains travaux sont à prévoir.

Le bien est proposé à la vente pour le prix de 157 500 €, incluant un montant net vendeur de 150 000 € et 7500 € de frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 19-05-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/honoraires
RéférenceVM1138
VilleArras 62000
TypeMitoyenne 1 côté
Surface81.50
Séjour25
Superficie du terrain491 m²
Pièces4
Chambres3
Niveaux4
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1972
État généralPetits travaux à prévoir
VueParc
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
PiscineNon
Taxe foncière1 166 €/an

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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