Magalie Lherbier
Négociateur Magalie Lherbier
06 81 22 88 50


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI62012023000000001
RCP QRCAI000031
Biens similaires :
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Maison bourgeoise Avesnes-lès-Bapaume 162 m²
336 000 €
336 000 €
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Les points forts :
  • Surface habitable
  • Potentiel
  • Les hangars et dépendance
Magalie de chez Fox Habitat vous propose une maison bourgeoise à Avesnes les Bapaume.

Bâti sur 1432m2, elle dispose de 165m2 de surface habitable + un grenier aménageable.
 
Au rez-de-chaussée vous pourrez découvrir son salon spacieux avec sa cheminée à bois ainsi qu'une salle a mangé, et une grande cuisine.
Il y a également une immense chambre, une salle de douche avec espace buanderie et un wc avec lave-mains.

Le premier étage se compose d’un palier, de 3 chambres spacieuses, d’une seconde salle d’eau et d’un wc.

Le second étage où se trouve actuellement une salle de sport et un grenier pour stockage est aménageable selon vos besoins.

Les deux étages sont accessibles par un monte-escalier électrique.

Une cave voutée en brique et une petite véranda viennent compléter l’ensemble de la maison.

Les extérieurs se composent :
D’une grande cour  
De deux garages
D’un carport de 125m2
De 3 hangars de 230m2, 120m2 et 90m2 idéale pour un artisan
Une dépendance individuelle de 25m2 idéale pour une profession libérale ou pour un bureau professionnel

Les plus :
Chauffage au gaz de ville et au bois
Tout à l'égout
Chauffe-eau électrique
Toiture refaite en 2013
Taxe foncière 800€

Contactez moi :
Au téléphone: 06.34.04.73.32
Par mail: [email protected]
Via Facebook: magalieimmobilier 
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3750.00 et 5120.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/5394/JXTQh/capture_decran_2023_09_10_a_12.25.17.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1088
VilleAvesnes-lès-Bapaume 62450
TypeBourgeoise
Surface162.00
Séjour21
Superficie du terrain1432 m²
Pièces6
Chambres4
Niveaux3
Salle d'eau2
WC1   Indépendant
Epoque, année1928
État généralA rénover
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
ToitureArdoise de 2013
Taxe foncière800 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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