- Surface86 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
Maison louée – Spécial investisseur – Villers-Outréaux
81 500 €
Descriptif du bien
Venez découvrir uniquement chez Kévin LEITE-Fox Habitat cette maison de 86 m² Louée , située au cœur de Villers-Outréaux, dans un secteur proche de toutes commodités (écoles, commerces, médecins, axes principaux).
Loyer actuel : 580 €/mois – Locataire en place depuis 14 ans
Cette maison habitable de plain-pied offre un agencement fonctionnel et recherché :
•Salon lumineux de 23 m², avec fenêtres double vitrage.
•Salle à manger spacieuse de 21 m²
•Chambre au rez-de-chaussée de 11,5 m²
•2 chambres mansardées à l’étage, parfaites pour des enfants ou un espace bureau
•Petite terrasse et jardin facile d’entretien
Les + :
•Double vitrage PVC
•Locataire en place depuis 14 ans, profil stable et sérieux
•Rentabilité brute d’environ 8,5 %, idéale pour un premier investissement locatif
•Tout à proximité sur Villers-Outréaux : commerces, écoles, pharmacie, médecins, etc.
Investissement clé en main, aucun travaux urgents à prévoir, revenu locatif immédiat.
Contactez moi au 07.69.18.19.34
kevin.leite@foxhabitat.fr
Prix : 81 500€
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface86 m²
- Surface au sol92 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVillers-Outréaux 59142
- Loyer de base580 € /mois
- Taxe foncière335 € /an
- RéférenceVM2432
Détail des pièces
- Salle à manger21,80 m²
- Salon23 m²
- chambre étage n19 m²
- Chambre n27,5 m²
- Pallier1,8 m²
- Toilette 1 m²
- Cuisine7,48 m²
- SDB4 m²
- couloir2,4 m²
- Chambre RDC11,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 528 198 • RCP Allianz Actif Pro N° 64066611
Kevin LEITE
AGENT COMMERCIAL IMMOBILIER
Nord (59)
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