- Surface73 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain230 m²
- Construction60
Maison Familiale proche centre ville cambrai
102 500 €
Les points forts
- proximité des commodités
- Maison seine et bien entretenu
- Menuiserie en PVC double vitrage
- jardin + dependance
Descriptif du bien
🏡 Maison familiale 3 chambres – Quartier Saint-Druon, Cambrai 📍
📍À quelques minutes du centre-ville de Cambrai, découvrez cette charmante maison familiale située proche du quartier Saint Druon.
✅ Les atouts :
- Une entrée accueillante avec vestiaire
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux
- Un WC indépendant
- À l’étage : 3 chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle
- Une cave saine, idéale pour le stockage
- Une dépendance extérieure
- Un beau terrain avec une terrasse, l'ensemble est bien entretenu et bien clôturé, parfait pour les enfants ou les animaux
Stationnement rue.
📐 Parfait pour une vie de famille ou primo accédant alliant tranquillité et proximité du centre-ville !
Pour en savoir plus, contactez-moi :
Jimmy DE SOUSA : 06.31.89.76.90 (par sms également)
Mandat : 905
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface73 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction60
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain230 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCambrai 59400
- Taxe foncière450 € /an
- RéférenceVM2171
Détail des pièces
- CUISINE OUVERTE SALLE A MANGER20 m²
- SALON12 m²
- ENTREE3 m²
- WC1 m²
- PALIER2,3 m²
- SALLE DE BAIN4,2 m²
- CH 19,3 m²
- CH 29 m²
- CH 312,3 m²
- DEPENDANCE14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2000.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 59032018000038304 • RCP 60732884
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