Nouveauté
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- Surface184 m²
- Pièces8
- Terrain1 170 m²
Grande Maison avec fort potentiel : Batiment + hangar de 150 m2
194 500 €
Les points forts
- Hangar de 150 m2
- Batiment 60 m2
- Terrain Verger
- Maison 7 chambres
- Belle localisation proche commodités et centre ville
Descriptif du bien
Venez découvrir chez Jimmy DE SOUSA - Fox habitat
🏡 CETTE GRANDE MAISON EN BRIQUE AVEC FORT POTENTIEL – CAMBRAI
📍 Cambrai – Secteur Jardin Public / Clinique Sainte-Marie
À proximité immédiate des commodités, du Jardin Public et de la Clinique Sainte-Marie, découvrez cette grande maison d’environ 190 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 170 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
La propriété dispose également de plusieurs dépendances, avec notamment un bâtiment d’environ 60 m² ainsi qu’un hangar de 150 m², idéal pour du stockage, une activité professionnelle ou les besoins d’un artisan.
🏠 La maison
Au rez-de-chaussée :
🔑 Les atouts
• 190 m² habitables
• Panneau Photovoltaïque qui permette une rente de 740€/an + de l'auto consommation sur l'année.
• Chauffage Gaz de ville, chaudière à condensation de 2024.
• Terrain de 1 170 m², façon verger, bien exposé et sans vis-à-vis
• Hangar de 150 m²
• Bâtiment indépendant de 60 m²
• Entrée par le garage avec possibilité de stationner plusieurs véhicules
• Cave saine
• Configuration offrant un potentiel de division en plusieurs logements, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires
• Une propriété particulièrement adaptée à un artisan, une activité professionnelle ou un projet familial
💰 Prix : 194 500 € FAI
Une propriété rare par ses volumes et ses dépendances, offrant un véritable potentiel d’aménagement et de valorisationà proximité du centre de Cambrai.
DPE EN COURS.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Mr Jimmy De Sousa – Agent immobilier
Numéro visible sur les photos de l'annonce.
Mandat : 1352
🏡 CETTE GRANDE MAISON EN BRIQUE AVEC FORT POTENTIEL – CAMBRAI
📍 Cambrai – Secteur Jardin Public / Clinique Sainte-Marie
À proximité immédiate des commodités, du Jardin Public et de la Clinique Sainte-Marie, découvrez cette grande maison d’environ 190 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 170 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
La propriété dispose également de plusieurs dépendances, avec notamment un bâtiment d’environ 60 m² ainsi qu’un hangar de 150 m², idéal pour du stockage, une activité professionnelle ou les besoins d’un artisan.
🏠 La maison
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Un salon / salle à manger
- Une cuisine
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Un palier
- Une salle de bain avec WC
- Une terrasse en hauteur
- 4 chambres
- Un palier
- 3 chambres supplémentaires
🔑 Les atouts
• 190 m² habitables
• Panneau Photovoltaïque qui permette une rente de 740€/an + de l'auto consommation sur l'année.
• Chauffage Gaz de ville, chaudière à condensation de 2024.
• Terrain de 1 170 m², façon verger, bien exposé et sans vis-à-vis
• Hangar de 150 m²
• Bâtiment indépendant de 60 m²
• Entrée par le garage avec possibilité de stationner plusieurs véhicules
• Cave saine
• Configuration offrant un potentiel de division en plusieurs logements, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires
• Une propriété particulièrement adaptée à un artisan, une activité professionnelle ou un projet familial
💰 Prix : 194 500 € FAI
Une propriété rare par ses volumes et ses dépendances, offrant un véritable potentiel d’aménagement et de valorisationà proximité du centre de Cambrai.
DPE EN COURS.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Mr Jimmy De Sousa – Agent immobilier
Numéro visible sur les photos de l'annonce.
Mandat : 1352
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface184 m²
- Pièces8
- Chambres7
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- Terrain1 170 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCambrai 59400
- Taxe foncière1 340 € /an
- RéférenceVM3121
Détail des pièces
- entrée6 m²
- SALON31 m²
- EXTENSION15 m²
- CUISINE12,6 m²
- SALLE DE BAIN7 m²
- PALIER ETAGE15 m²
- SALLE DE BAIN AVEC WC12 m²
- CH 111,5 m²
- CH 211,2 m²
- CH 39 m²
- CH 411,55 m²
- PALIER 2 EME 7 m²
- CH 510 m²
- CH 69,4 m²
- CH 713,4 m²
- BATIMENT 160 m²
- HANGAR120 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 59032018000038304 • RCP 60732884
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