- Surface110 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain640 m²
- Construction1932
Maison Semi Mitoyenne de 110m2.
162 500 €
Les points forts
- Rien à Faire, on pose ses meubles
Descriptif du bien
💎 COUP DE CŒUR ❤️ MAISON FAMILIALE DE 110 m² – PRÊTE À VIVRE 💎
Découvrez ce véritable coup de cœur, une propriété entretenue avec soin, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. ✨🏡
📂 AGENCEMENT ET VOLUMES :
L'intérieur a été pensé pour optimiser chaque mètre carré :
• Espaces de vie : Un salon lumineux ☀️ chaleureux et intimiste. 🛋️, une salle à manger
• Espace culinaire : Une cuisine parfaitement équipée et fonctionnelle. 👨🍳🍳
• Espace nuit & travail : 3 chambres ainsi qu’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. 🛌💻
• Commodités : Une salle de bain et une buanderie séparée pour une organisation optimale. 🧺🚿
🌳 EXTÉRIEUR ET DÉPENDANCES :
Profitez d'un cadre extérieur privilégié sur une parcelle de 640 m². 🍃
• Garage de 24 m² : Un bel espace pour le stationnement ou le stockage. 🚗🛠️
🛠️ FICHE TECHNIQUE :
Un bien "clé en main" offrant des prestations techniques de qualité :
• 🧱 Menuiseries PVC double vitrage.
• 🔥 Chauffage central au gaz.
• 📊 DPE : D.
📍 Localisation : Viesly
💰 Prix de vente : 162 500 € FAI
Cette maison allie charme et praticité pour un emménagement immédiat. Un bien rare sur le marché actuel. 🔑✨
📞 Informations & Visites : Johann & Stéphanie
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface110 m²
- Surface au sol93 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse35 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1932
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain640 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCaudry 59540
- Taxe foncière810 € /an
- RéférenceVM2655
Détail des pièces
- Entrée3,70 m²
- Salon11,59 m²
- Séjour24,71 m²
- Cuisine26,69 m²
- wc1 m²
- salle de bain8 m²
- Buanderie3,53 m²
- Pallier2,10 m²
- Bureau4,56 m²
- Chambre 19,20 m²
- Chambre 29 m²
- Chambre 311,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943 429 407 • RCP 64612557
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