- Surface96.15 m²
- Pièces4
Maison semi individuel habitable plain-pied
72 000 €
Les points forts
- Maison saine
- double vitrage
- toiture bonne etat
Descriptif du bien
Venez découvrir dans votre agence immobilière Kévin LEITE-FOX HABITAT cette maison semi-individuelle habitable de plain-pied – 96 m² + dépendance.
Au rez-de-chaussée :
•Salon : 17,35 m²
•Salle à manger : 18 m²
•Cuisine : 11 m²
•Chambre : 14 m² (plain-pied habitable)
•Véranda : 11 m², lumineuse et idéale comme pièce de détente
•Salle d'eau : 5m2
Étage :
•Chambre : 15,50 m²
•Combles : 36 m² aménageables, permettant la création de 2 chambres supplémentaires et d’un coin bureau
Extérieur :
•Petit jardin agréable
•Dépendance de 14 m², ancien atelier, offrant des possibilités de stockage ou de bricolage
Atouts de la maison :
•Toiture en excellent état (aucune fuite)
•Menuiseries double vitrage PVC
•Maison saine et entretenue
Localisation idéale :
•À 20 min de Saint-Quentin
•À 25 min de Cambrai
•À 20 min de Caudry
Village disposant de toutes les commodités essentielles, idéal même sans véhicule.
Mr LEITE : 07.69.18.19.34
Prix : 70 000 €FAI
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface96.15 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVillers-Outréaux 59142
- Taxe foncière445 € /an
- RéférenceVM2293
Détail des pièces
- Salon17,35 m²
- Salle à manger18,20 m²
- Cuisine10,60 m²
- Couloir5 m²
- Chambre RDC14 m²
- Chambre étage15,50 m²
- Comble aménageable36 m²
- Véranda11 m²
- Salle d'eau4,5 m²
- Dépendance14,31 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3000.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 528 198 • RCP Allianz Actif Pro N° 64066611
Kevin LEITE
AGENT COMMERCIAL IMMOBILIER
Nord (59)
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