Exclusivité
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- Surface95 m²
- Pièces4
- Terrain1 080 m²
Maison semi individuelle sur cambrai avec potentiel de 2 garages
184 000 €
Les points forts
- 1 garage
- 1 SECOND GARAGE DE 60 M2
- MAISON SAINE ET ENTRETENUE
- BELLE CONSTRUCTION
Descriptif du bien
🏡 EXCLUSIVITÉ – Maison semi-individuelle 3ch / 2 garages à Cambrai !
Votre agence Fox Habitat vous propose cette charmante maison de 95 m², idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et du jardin public.
✨ Ce que vous allez aimer :
📞 Visites & renseignements :
Jimmy DE SOUSA – 06x31x89x76x90
108 rue de Lille – Neuville Saint Rémy
Mandat : 1109
Une opportunité rare à ne pas laisser passer !
Votre agence Fox Habitat vous propose cette charmante maison de 95 m², idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et du jardin public.
✨ Ce que vous allez aimer :
- Un salon - salle à manger lumineux de 35 m²
- Une cuisine pratique et lumineuse
- Une grande entrée avec vestiaire
- Un élégant escalier en marbre
- Un WC individuel
- Des matériaux d’époque de qualité, rares sur le marché
- 3 chambres à l’étage + une salle d'eau
- possibilité d’une 4ᵉ chambre ou bureau de 16 m² au grenier
- Terrain de 1 079 m² avec accès sur 2 rues
- Terrasse & jardin clos
- Exposition idéale plein ouest
- Garage attenant + grand garage indépendant de 62 m²
- Stationnement privatif
- Double vitrage aluminium
- Maison saine et bien entretenue
- Chauffage, chaudière et chauffe-eau au gaz de ville
- Cheminé foyer ouvert
- Fosse sceptique pour le WC uniquement
- Cave complète
- 2 fenêtres en simple vitrage
- Rafraîchissement selon vos goûts
📞 Visites & renseignements :
Jimmy DE SOUSA – 06x31x89x76x90
108 rue de Lille – Neuville Saint Rémy
Mandat : 1109
Une opportunité rare à ne pas laisser passer !
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Aluminium
- Surface95 m²
- Surface au sol108 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain1 080 m²
- LocalisationCambrai 59400
- Taxe foncière1 417 € /an
- RéférenceVM2265
Détail des pièces
- ENTREE8 m²
- SALLE A MANGER21 m²
- SALON12 m²
- WC1,2 m²
- CUISINE10,8 m²
- PALIER ETAGE3 m²
- CH 19,71 m²
- CH 214 m²
- CH 310 m²
- SALLE EAU5 m²
- GRENIER16 m²
- GARAGE ARRIERE60 m²
- GARAGE 126 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2600.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 59032018000038304 • RCP 60732884
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