- Surface105.93 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain434 m²
- Construction1930
Maison individuelle-3 chambres-jardin-garage
291 500 €
Les points forts
- 3 chambres, jardin, garage
Descriptif du bien
Votre agence Fox Habitat, Stéphane GRANSART, vous présente sur Hordain, cette superbe maison individuelle d'environ 106 m² habitables, rénovée avec soin, qui n’attend plus que vos valises.
Les points forts de votre futur intérieur :
- Une pièce de vie chaleureuse : Profitez d'un vaste salon séjour de 37 m², avec son poêle à granulés, ouvert sur une cuisine équipée et son coin repas convivial.
- Le rez-de-chaussée dispose d'une grande chambre de 14 m², d'une salle de douche et d'une buanderie pratique.
- Espace nuit à l'étage : Vous trouverez deux autres belles chambres, parfaites pour des enfants ou un espace bureau.
Un extérieur pensé pour la détente :
Bâtie sur une parcelle de 434 m², la maison offre un jardin clos idéalement exposé.
- Terrasse carrelée avec barbecue pour vos soirées d'été.
- Terrain de pétanque privé pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Côté pratique et technique :
- Stationnement : Un grand garage de 30 m² (porte motorisée) + une place de parking privative sécurisée par un portail motorisé.
- Toitures neuves, isolation refaite, électricité aux normes.
- Confort : Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort !
Rare sur le secteur !
Renseignements et visite : Stéphane GRANSARTCaractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface105.93 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- Terrain434 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationHordain 59111
- Taxe foncière607 € /an
- RéférenceVM2849
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2280.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59032018000038304 • RCP RCACO-21-019342
Stéphane GRANSART
Conseiller immobilier
Iwuy et alentours
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