




- Surface118.19 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain4 232 m²
- Construction1975
Ensemble immobilier - maison et bâtiments
315 000 €
Descriptif du bien
Votre agence Fox Habitat, Stéphane GRANSART, vous présente à 10 mn de Cambrai et à 5 mn de l'autoroute A2, cet ensemble immobilier bâti sur 4 232 m².
La maison offre une surface habitable de 118 m².
Elle est composée d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain, de deux chambres, d'une véranda et d'un WC.
Une chambre est également présente au sous-sol.
Le reste du sous-sol est actuellement utilisé en bureaux.
Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, triple vitrage, combles isolés, véranda.
Les bâtiments offrent une surface de 1353 m², avec de belles possibilités. (stockage, locatif pour entreprises,
garage camping cars, etc.)
Potentiel intéressant pour investisseur et ou particulier ayant besoin d'espace de stockage.
Pour tout renseignement et visite : Stéphane GRANSART
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- Surface118.19 m²
- Séjour25 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée
- CaveNon
- Terrain4 232 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationCambrai 59400
- Taxe foncière3 600 € /an
- RéférenceVM2967


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59032018000038304 • RCP RCACO-21-019342

Stéphane GRANSART
Conseiller immobilier
Iwuy et alentours
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