




- Surface118 m²
- Pièces5
- Construction1930
Maison Individuelle 118m²
246 000 €
Les points forts
- 3 chambres
- qualité du bien
- passage sur le coté
Descriptif du bien
Votre agence Fox Habitat vous propose cette maison individuelle de 118 m², entretenue avec soin.
- localisation : Limitrophe Marquion, dans le triangle Cambrai-Douai-Arras.
- RDC : Vous trouverez une belle pièce de vie de 48 m² ouverte sur une cuisine équipée, avec possibilité d’accéder au jardin directement depuis la cuisine ou via la buanderie. présence d'un WC indépendant.
- 1er étage : Le palier, équipé d’une climatisation réversible, dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. La salle de bains comprend deux vasques, une baignoire et une douche. WC indépendant.
- extérieur : Accès piéton et véhicule via un portail motorisé sur le côté de la maison pour rejoindre le jardin et le garage avec porte motorisée, qui dispose d’une fosse. Vous y trouverez également une terrasse sur dalle béton 50 m², ainsi qu’une dépendance de 40 m² au fond de la cour avec eau et électricité (Possibilité d’un second logement ou d’une installation pour une profession libérale après aménagement). présence d'un préau et d'arbres fruitiers.
A NOTER : chauffage gaz, chauffage au sol et insert bois. cave saine. ON POSE SES MEUBLES.
Visite et renseignements
Maxence DUPRIEZ
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface118 m²
- Séjour48 m²
- Surface terrasse55 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMarquion 62860
- Taxe foncière1 114 € /an
- RéférenceVM2755


Détail des pièces
- SEJOUR47,98 m²
- CUISINE14,62 m²
- BUANDERIE8,54 m²
- WC1,96 m²
- WC1,81 m²
- CHAMBRE12,69 m²
- CHAMBRE10,28 m²
- SALLE DE BAINS7,57 m²
- CHAMBRE9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1794.00 € et 2428.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59032018000038304
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