Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Marquion 62860
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  • Surface118 m²
  • Pièces5
  • Construction1930

Maison Individuelle 118m²

246 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Marquion 62860

Les points forts

  • 3 chambres
  • qualité du bien
  • passage sur le coté

Descriptif du bien

Votre agence Fox Habitat vous propose cette maison individuelle de 118 m², entretenue avec soin.

- localisation : Limitrophe Marquion, dans le triangle Cambrai-Douai-Arras.

- RDC : Vous trouverez une belle pièce de vie de 48 m² ouverte sur une cuisine équipée, avec possibilité d’accéder au jardin directement depuis la cuisine ou via la buanderie. présence d'un WC indépendant.

- 1er étage : Le palier, équipé d’une climatisation réversible, dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. La salle de bains comprend deux vasques, une baignoire et une douche. WC indépendant.

- extérieur : Accès piéton et véhicule via un portail motorisé sur le côté de la maison pour rejoindre le jardin et le garage avec porte motorisée, qui dispose d’une fosse. Vous y trouverez également une terrasse sur dalle béton 50 m², ainsi qu’une dépendance de 40 m² au fond de la cour avec eau et électricité (Possibilité d’un second logement ou d’une installation pour une profession libérale après aménagement). présence d'un préau et d'arbres fruitiers.

A NOTER : chauffage gaz, chauffage au sol et insert bois. cave saine. ON POSE SES MEUBLES.

Visite et renseignements
Maxence DUPRIEZ



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois, Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    118 m²
  • Séjour
    48 m²
  • Surface terrasse
    55 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Marquion 62860
  • Taxe foncière
    1 114 € /an
  • Référence
    VM2755

Détail des pièces

  • SEJOUR
    47,98 m²
  • CUISINE
    14,62 m²
  • BUANDERIE
    8,54 m²
  • WC
    1,96 m²
  • WC
    1,81 m²
  • CHAMBRE
    12,69 m²
  • CHAMBRE
    10,28 m²
  • SALLE DE BAINS
    7,57 m²
  • CHAMBRE
    9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1794.00 € et 2428.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59032018000038304

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