Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Marcoing 59159
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  • Surface120 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain485 m²

Maison Individuelle en plain-pied proche Marcoing

164 000

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Marcoing 59159

Les points forts

  • Habitable en plain-pied
  • Isolation Exterieur
  • Pompe à chaleur air-eau
  • Faible consommation énergétique (classé en B)
  • Axe cambrai - Bapaume
  • Garage + Grand carport

Descriptif du bien

🏡 – Maison Individuelle avec Vie de Plain-Pied & beau Jardin 🌿

✨ Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison économique (DPE B) idéalement située sur l’axe Cambrai – Bapaume, à seulement :
📍 10 min de Cambrai | 3 min de Fontaine-Notre-Dame | 5 min de Marcoing | 20 min de Bapaume| 30 min de Péronne


🔹 Au RDC :
✔️ Belle pièce de vie de 40m² – salon & salle à manger lumineux
✔️ Cuisine
✔️ Grande chambre de 18m²
✔️ Salle de bain + WC indépendant

🔹 À l’étage :
✔️ 2 chambres supplémentaires

🔥 Les ++ qui font toute la différence :
✅ Maison très économique : Isolation extérieure, pompe à chaleur air/eau (DPE B)
✅ Garage + Grand Carport
✅ Beau jardin avec coin potager 🌱
✅ Cave saine et isolée
✅ Secteur calme & recherché

🔧 À prévoir : Rafraîchissement cuisine et salle de bain.

📩 Infos & visites : Contactez Jimmy De Sousa au 06.31.89.76.90
📌 Mandat : 800

⚡ Une opportunité à ne pas manquer ! Vous vous y voyez déjà ? Venez la visiter avant qu’il ne soit trop tard !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Surface
    120 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    485 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Marcoing 59159
  • Taxe foncière
    650 € /an
  • Référence
    VM1954

Détail des pièces

  • ENTREE
    6 m²
  • CUISINE
    13 m²
  • SALON SALLE A MANGER
    40 m²
  • WC
    1,2 m²
  • SALLE DE BAIN
    10 m²
  • CHAMBRE OU BUREAU
    18 m²
  • ENTREE 2 VERS COURS
    3,5 m²
  • CHAMBRE 2 ETAGES
    14,5 m²
  • CHAMBRE 3
    17,5 m²
  • CARPORT
    27 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 59032018000038304 • RCP 60732884

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