- Surface130 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Montigny-en-Cambrésis 59225
76 500 €
Descriptif du bien
Venez découvrir en exclusivité dans votre agence immobilière Kévin LEITE FOX HABITAT :
Maison à rénover entièrement – 130 m² – Idéal investisseur ou 1er achat – Montigny-en-Cambrésis 5 min de Caudry
Elle se compose de :
•Une surface habitable généreuse de 130 m² à optimiser
•Un garage privatif
•Une cour fermée + un petit jardin
•De beaux volumes et un fort potentiel de transformation
Les + qui font la différence :
•Maison saine
•Proximité immédiate de Caudry : commerces, écoles, services, gare
•Calme et qualité de vie d’un village rural, sans être isolé
•Bon rendement potentiel après travaux
•Possibilité de créer plusieurs chambres ou même 2 logements (selon projet)
À noter : Travaux à prévoir (toiture, isolation, électricité, chauffage, aménagement intérieur). Parfait pour un achat malin avec budget travaux maîtrisé !
Prix : 76 500€ FAI
Mr LEITE Kévin : 07.69.18.19.34
kevin.leite@foxhabitat.fr
Caractéristiques techniques
- Surface130 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurA rénover
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMontigny-en-Cambrésis 59225
- RéférenceVM2095
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 528 198 • RCP Allianz Actif Pro N° 64066611
Kevin LEITE
AGENT COMMERCIAL IMMOBILIER
Nord (59)
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