




- Surface145 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain1 200 m²
- Construction1890
Maison Inviduelle de 145 m2 avec batiment et dépendance
155 000 €
Les points forts
- Axe cambrai caudry
- potentiel exterieur avec batiment + dépendance
- Surface de 145 m2
- Grenier amenageable
Descriptif du bien
🏡 Venez découvrir chez Jimmy DE SOUSA - Fox habitat 🏡
Cette belle Maison individuelle en briques à fort potentiel proche cambrai !
Secteur : Axe cambrai - Caudry 📍
Vous cherchez de l'espace, du calme et un projet à façonner à votre image ? Cette charmante maison en briques et ardoises de 145 m² habitables est faite pour vous ! ✨
Idéale pour une famille ou un investisseur averti, elle combine de superbes volumes et de nombreuses dépendances qui n'attendent que vos idées.
🛋️ Ce qui vous attend à l'intérieur :
• Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant, une cuisine fonctionnelle, un bel espace de vie lumineux salon, une salle à manger, une lingerie pratique et un WC indépendant.
• À l’étage : Un palier qui dessert 2 grande chambres (24 M2 et 26 m2) (dont une avec point d'eau), un bureau ou chambre d'enfant, une grande salle de bain complète (baignoire + douche + WC)
🚀 Les vrais "PLUS" de cette maison :
• Un grenier aménageable : Créez facilement jusqu'à 2 chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un grand bureau !
• Grange + garage 🚗
✅ Volumes généreux (145 m²)
✅ Environnement calme et recherché sur Esnes
✅ Énorme potentiel d'évolution
🔧 Prévoir un rafraîchissement général : (isolation, électricité, système de chauffage, etc..) la toile blanche parfaite pour créer le cocon de vos rêves !
📬 Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous dès maintenant en MP ou par téléphone ! 📞
Jimmy DE SOUSA : Voir téléphone sur la carte de visite ou via l'onglet contact.
Mandat : 1228
Prix : 155.000 € FAI
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Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface145 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1890
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain1 200 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCambrai 59400
- Taxe foncière1 183 € /an
- RéférenceVM2795


Détail des pièces
- CUISINE13,6 m²
- CELIER 8,7 m²
- SALLE A MANGER21,2 m²
- ENTREE4,5 m²
- SALON22,7 m²
- WC1,9 m²
- PALIER ETAGE7 m²
- CH 1 AVEC POINT EAU26 m²
- CH 223,5 m²
- BUREAU DRESSING OU CHAMBRE ENFANT7,5 m²
- SALLE DE BAIN7,5 m²
- GRENIER POSSIBLE D AMENAGER35 m²
- DEPENDANCE CHAUFFERIE 12 m²
- GRANGE45 m²
- LOGEMENT NON CHAUFFE OU SALLE DE JEUX30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 7500.00 et 10200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 59032018000038304 • RCP 60732884
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