Nouveauté
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- Surface123 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain1 000 m²
- Construction2008
Pavillon Bernard Lannoy à 5min de Cambrai
259 000 €
Les points forts
- CHAMBRE AU RDC
- CONSTRUCTION SAINE BERNARD LANNOY
- BEAU JARDIN
- 4CH
- PROCHE CAMBRAI ET COMMODITE
Descriptif du bien
🍀 NOUVEAUTÉ dans l'agence immobilière Jimmy DE SOUSA - Fox HABITAT 🍀
🏡Pavillon individuel BERNARD LANNOY de 2008 – 4 chambres – Semi plain-pied – Jardin – Garage 🚗
📍Située à 5min de Cambrai, proche des commodités et de l'entrée d'autoroute
25min de valenciennes, 25 min de douai, 45 min de lille
Vous rêvez d’un cadre verdoyant, dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proche de tout ?
Ce joli pavillon récent est fait pour vous 😍
✨ Les atouts qui vont vous faire craquer :
🔥 Confort moderne & économies d’énergie :
Poêle à pellets de 2024 + chauffage gaz à condensation de 2021, menuiseries PVC double vitrage, DPE C, taxe foncière 1 100 €/an seulement !
💶 Prix : 259 000 € (honoraires vendeur inclus)
Pour en savoir plus, contactez-moi :
Jimmy DE SOUSA : 06.31.89.76.90 (par sms également)
Mandat : 1011
🏡Pavillon individuel BERNARD LANNOY de 2008 – 4 chambres – Semi plain-pied – Jardin – Garage 🚗
📍Située à 5min de Cambrai, proche des commodités et de l'entrée d'autoroute
25min de valenciennes, 25 min de douai, 45 min de lille
Vous rêvez d’un cadre verdoyant, dans un quartier résidentiel calme, tout en restant proche de tout ?
Ce joli pavillon récent est fait pour vous 😍
✨ Les atouts qui vont vous faire craquer :
- Semi plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée
- Grand salon-séjour lumineux avec poêle à pellets (2024)
- Cuisine aménagée & équipée ouverte, idéale pour vos moments en famille
- Une buanderie et un WC complète de rez de chaussé.
- 3 belles chambres à l’étage + salle de bain
- Garage de 25 m² et stationnements privatifs
- Jardin clos et terrasse pour profiter des beaux jours 🌿
- Construction saine dans un environnement agréable
🔥 Confort moderne & économies d’énergie :
Poêle à pellets de 2024 + chauffage gaz à condensation de 2021, menuiseries PVC double vitrage, DPE C, taxe foncière 1 100 €/an seulement !
💶 Prix : 259 000 € (honoraires vendeur inclus)
Pour en savoir plus, contactez-moi :
Jimmy DE SOUSA : 06.31.89.76.90 (par sms également)
Mandat : 1011
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface123 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain1 000 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCambrai 59400
- RéférenceVM2402
Détail des pièces
- PIECE DE VIE 51 m²
- CELLIER6,2 m²
- WC1,4 m²
- BUREAU OU CHAMBRE DU RDC9,6 m²
- ENTREE 10 m²
- CH 2 ETAGE 10,1 m²
- CH 310,17 m²
- CH 413,3 m²
- SALLE DE BAIN6,4 m²
- PALIER3,4 m²
- GARAGE25 m²
- COMBLE47 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 59032018000038304 • RCP 60732884
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