- Surface105 m²
- Pièces5
- Terrain370 m²
Maison individuelle + 2 garages
106 500 €
Les points forts
- 2 garages
- individuelle
- grenier aménageables
- terrain sans vis à vis
Descriptif du bien
🏡À VENDRE – Nouveauté 🏡
👨🏻💼Jimmy DE SOUSA - Fox habitat 🦊
~Maison individuelle de 105m2 + 2 garages
Secteur : cambrai 10 min : bantigny, abancourt, épinoy 📍
Idéale pour primo-accédants, famille ou investisseur : une opportunité rare avec beaucoup de potentiel ! 🤝
Les + du bien :
🏡 Maison individuelle
🚗 2 garages + dépendances pour atelier, rangement ou projet perso
🌳 Jardin + terrasse pour profiter des beaux jours et sans vis à vis.
🛋️ Séjour lumineux de 25m²
🍽️ Cuisine spacieuse de 15m²
🧺 Buanderie pratique
🚿 Salle d’eau avec WC
À l’étage :
🛏️ 2 chambres
🖥️ 1 bureau ou dressing selon vos besoins
Et aussi :
⚒️ Grenier aménageable de 33m²
Une cave saine ✅
Taxe foncière à 380€/an
📐 Division possible en plusieurs lots – parfait pour un projet locatif ou familial
Un bien avec du potentiel à petit prix – parfait pour un premier achat ! 🤝
Contact :
Jimmy De Sousa – 06.31.89.76.90 (par sms également)
Mandat : 877
⸻
#MaisonAVendre #Cambrai #Immobilier #PrimoAccédant #Investissement #MaisonIndividuelle #BonPlanImmo #JimmyDeSousa #Opportunité #foxhabitat #ProjetImmobilier #prochecambrai #Epinoy #bantigny #abancourt
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface105 m²
- Séjour25 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain370 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCambrai 59400
- Taxe foncière380 € /an
- RéférenceVM2127
Détail des pièces
- SALON25 m²
- CUISINE15 m²
- BUANDERIE7,5 m²
- SALLE EAU6,6 m²
- COULOIR5 m²
- CH 116,5 m²
- CH 215,5 m²
- BUREAU5,5 m²
- GRENIER32 m²
- GARAGE 1 m²
- GARAGE 2 m²
- DEPENDANCE m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3090.00 et 4200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 59032018000038304 • RCP 60732884
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