- Surface108.63 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain311 m²
- Construction1930
LONGERE INDIVIDUELLE
175 000 €
Les points forts
- LUMINEUSE
- VOLUME
- PROCHE COMMERCES
Descriptif du bien
FOX HABITAT – EN EXCLUSIVITÉ-AXES CAMBRAI-DOUAI
À découvrir sans tarder, cette charmante longère individuelle de 108,63 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 311 m², idéalement située à proximité des commerces, des transports et des écoles,collège.
Vous serez séduits par son cachet, ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement agréable avec une vue dégagée sur les chevaux.
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec dressing
- Salle de bains avec baignoire et douche
- Buanderie
- WC indépendant avec fenêtre
- Cuisine américaine équipée ouverte sur la pièce de vie
- Salon chaleureux
- Véranda aménagée en salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Deux belles chambres
- Une pièce en enfilade pouvant faire office de chambre d'enfant, dressing, bureau ou espace télétravail
✅ Maison individuelle
✅ 108,63 m² habitables
✅ Terrain de 311 m²
✅ Véranda lumineuse
✅ Vue dégagée
✅ Chaudière gaz de 2023 encore sous garantie
✅ Poêle à pellets
✅ Menuiseries récentes
✅ Volets roulants électriques
✅ Portail motorisé et portillon piéton
✅ Cour macadamisée
✅ Garage
✅ Jardin clos
Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue, idéale pour une famille, un jeune couple ou un premier achat.
📞 Contactez dès maintenant votre agence Sophie JEANJEAN FOX HABITAT pour organiser une visite !
DPE : C
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface108.63 m²
- Surface au sol110 m²
- Séjour43 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- Terrain311 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationBugnicourt 59151 - TRIANGLE ARRAS-CAMBRAI-DOUAI
- Charges165 € /mois
- Taxe foncière846 € /an
- RéférenceVM2898
Détail des pièces
- salon20 m²
- veranda sejour23 m²
- bureau9 m²
- chambre10 m²
- sdb7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912013745
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