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- Surface173 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain550 m²
- Construction1949
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Avesnes-les-Aubert 59129
164 000 €
Descriptif du bien
Votre agence FoxHabitat vous présente au cœur d’Avesnes-les-Aubert
Vous rêvez d’un cocon spacieux avec du potentiel à exploiter ? Cette longère de 173 m² n’attend que vous !
Déjà généreuse, elle offre en plus la possibilité d’aménager des combles isolés pour atteindre environ 235 m² habitables. De quoi laisser libre cours à vos projets (ou simplement caser toutes les affaires des enfants sans sourciller).
🛁 Confort de vie
A noter : possibilité d'acquérir 2 garages attenants au jardin
📍 Localisation : AVESNES-LES-AUBERT
Un village agréable, bien desservi, où il fait bon vivre.
Vous rêvez d’un cocon spacieux avec du potentiel à exploiter ? Cette longère de 173 m² n’attend que vous !
Déjà généreuse, elle offre en plus la possibilité d’aménager des combles isolés pour atteindre environ 235 m² habitables. De quoi laisser libre cours à vos projets (ou simplement caser toutes les affaires des enfants sans sourciller).
🛁 Confort de vie
- Salle d’eau au rez-de-chaussée
- Salle de bain à l’étage
Parfait pour la vie de famille ou les matins pressés où tout le monde se dispute le miroir.
- Pompe à chaleur moderne
- Ballon thermodynamique
- Isolation par l’extérieur réalisée : une maison agréable, été comme hiver
- Habitable de plain-pied
- Électricité à revoir : l’occasion de remettre tout à votre goût, en toute sécurité
- Petit jardin cosy, idéal pour profiter du soleil ou planter quelques tomates
- Écoles à proximité, parfait pour une vie pratique
- DPE : Lettre C – plutôt rassurant pour votre budget énergie !
A noter : possibilité d'acquérir 2 garages attenants au jardin
📍 Localisation : AVESNES-LES-AUBERT
Un village agréable, bien desservi, où il fait bon vivre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface173 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1949
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCour
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Terrain550 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAvesnes-les-Aubert 59129 - Ecoles primaires
- Taxe foncière1 096 € /an
- RéférenceVM2929
Détail des pièces
- Chambre 1 22 m²
- Entrée 16 m²
- Salle à manger33 m²
- Entrée 2 12 m²
- cuisine8 m²
- Buanderie9 m²
- Salon25 m²
- WC1,5 m²
- Couloir6 m²
- Salle d'eau8 m²
- couloir3 m²
- chambre 216 m²
- Chambre 318 m²
- salle de bain 6 m²
- débarras 2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59032018000038304
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