Nouveauté
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- Surface94 m²
- Pièces4
- Terrain685 m²
- Construction2012
Rare ! Pavillon Plain-Pied DPE C – 3 Ch. Garage & Jardin
159 000 €
Les points forts
- Pavillon Individuel
- Plain Pied
- Climatisé
Descriptif du bien
✨ COUP DE CŒUR ASSURÉ ! MAGNIFIQUE PAVILLON INDIVIDUEL RÉCENT – IDÉAL RETRAITÉS & FAMILLES
🦊 Fox Habitat, Stéphanie & Johann 🦊, vous présentent ce magnifique pavillon individuel récent de 2012, parfaitement entretenu.
Idéal pour des retraités à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien !
Il développe une superficie de 94 m² habitables sur un magnifique terrain clos et plat de 740 m².
Un bien moderne, facile à vivre et très économe avec un DPE classé C et un GES classé A.
LES POINTS FORTS DU BIEN :
Situé Proche Wassigny, dans un cadre paisible et recherché, à proximité immédiate des commerces, professionnels de santé et commodités du village.
💰 PRIX DE VENTE : 159 000 € HAI
📞 UNE VISITE S'IMPOSE !
Un pavillon individuel aussi récent, économe et agréable à vivre est une opportunité rare sur le secteur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite :
🦊 Johann & Stéphanie – Agence Fox Habitat
🦊 Fox Habitat, Stéphanie & Johann 🦊, vous présentent ce magnifique pavillon individuel récent de 2012, parfaitement entretenu.
Idéal pour des retraités à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien !
Il développe une superficie de 94 m² habitables sur un magnifique terrain clos et plat de 740 m².
Un bien moderne, facile à vivre et très économe avec un DPE classé C et un GES classé A.
LES POINTS FORTS DU BIEN :
- CONFORT & ÉCONOMIES : Diagnostic de performance énergétique en DPE C et GES A pour des factures maîtrisées.
- PIÈCE DE VIE CHALEUREUSE & LUMINEUSE : Un vaste séjour baigné de lumière de 33 m², équipé d'une pompe à chaleur réversible, ainsi que d'une magnifique cheminée.
- CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE & MODERNE : Une cuisine de 9,14 m² entièrement aménagée et fonctionnelle, prête à l'emploi.
- ESPACE NUIT :
- Une belle chambre principale de 13,77 m² communiquant directement avec un espace dressing de 7,63 m².
- Deux autres chambres lumineuses de 11,63 m² et 9,06 m², parfaites pour recevoir enfants, petits-enfants ou créer un espace bureau.
- SALLE D'EAU ÉLÉGANTE : Une pièce de 4,37 m² équipée d'une sublime douche à l'italienne moderne.
- COMMODITÉS : WC individuel séparé.
- Terrasse de 30 m² : Idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente au soleil.
- Jardin privatif & clos : Une belle parcelle cadastrée de 740 m², facile d'entretien.
- Abri de jardin : Un cabanon de 10 m² pour le matériel de jardinage et le bricolage.
- Stationnement facile : 1 emplacement garage intérieur + 2 places privatives à l'extérieur.
- Chauffage : Pompe à chaleur réversible et cheminée dans la pièce de vie, complétées par des radiateurs électriques dans l'espace nuit et la salle d'eau.
- Construction récente : Pavillon individuel de 2012.
Situé Proche Wassigny, dans un cadre paisible et recherché, à proximité immédiate des commerces, professionnels de santé et commodités du village.
💰 PRIX DE VENTE : 159 000 € HAI
📞 UNE VISITE S'IMPOSE !
Un pavillon individuel aussi récent, économe et agréable à vivre est une opportunité rare sur le secteur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite :
🦊 Johann & Stéphanie – Agence Fox Habitat
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC
- Surface94 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain685 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationWassigny 02630
- Taxe foncière881 € /an
- RéférenceVM3173
Détail des pièces
- dressing7,63 m²
- Chambre 113,77 m²
- Chambre 211,63 m²
- Chambre 39,06 m²
- Séjour33,22 m²
- Salle de Douche 4,37 m²
- Dégagement3,70 m²
- Cusine9,14 m²
- WC1,26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943 429 407 • RCP 64612557
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