- Surface110 m²
- Pièces4
MAISON INDIVIDUELLE SEMI PLAIN-PIED
163 990 €
Les points forts
- Entièrement rénové
- DPE A
- TOITURE NEUVE
Descriptif du bien
🏡 Venez découvrir uniquement chez Kévin LEITE-FOX HABITAT cette Maison habitable de plain-pied individuelle entièrement rénovée !
LOCALISATION : secteur calme, située dans le triangle CAMBRAI/ CAUDRY/ SAINT-QUENTIN.
🧩 Côté intérieur :
•Habitable plain-pied avec un espace de vie lumineux et de beaux volumes
•Cuisine ouverte sur le séjour
•Deux grandes chambres à l’étage avec poutres apparentes pour le cachet
•Salle de bain moderne avec douche à l’italienne
🚗 Extérieur :
•Terrain de 550 m² clos et accessible
•Possibilité de stationner plusieurs véhicules, d’aménager un jardin ou un espace atelier
•Entrée indépendante permettant des projets annexes (garage, activité pro, etc.)
✅ Les atouts majeurs :
•🟢 DPE exceptionnel (classe A) – Consommation énergétique minimale
•🔥 Pompe à chaleur dernière génération + ballon d’eau chaude thermodynamique
•🧱 Isolation intérieure neuve (murs + combles)
•🪟 Fenêtres double vitrage PVC haute performance
•🏠 Toiture refaite à neuf
•🎯 Poêle à granulé installée pour une chaleur douce et économique
📍 Maison idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant un cadre de vie sain, économique et durable.
Mr LEITE Kévin : 07.69.18.19.34
Mandat : 906
Prix : 163 990€ FAI
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface110 m²
- Surface au sol140 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationCaudry 59540
- Taxe foncière280 € /an
- RéférenceVM2193
Détail des pièces
- Pièce de vie28,43 m²
- Cuisine14,37 m²
- Salle d'eau11,40 m²
- Chambre RDC21,26 m²
- Entrée8,20 m²
- Chambre étage n110,80 m²
- Chambre n2 étage11,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 990 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 929 528 198 • RCP Allianz Actif Pro N° 64066611
Kevin LEITE
AGENT COMMERCIAL IMMOBILIER
Nord (59)
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha