- Surface214 m²
- Pièces10
- Salle de bains2
Maison individuelle 214m² - 4 chambres possibilité d'une 5ème - Jardin -Garage
179 500 €
Les points forts
- Espace
- Prix
- Consommation Energétique
Descriptif du bien
Baignée de lumière et offrant des volumes exceptionnels, cette maison libre de toute occupation est une opportunité idéale pour les familles ou les amateurs de beaux projets.
🏠 La maison en détail (Semi-plain-pied) :
- Surface habitable : 214 m² (Surface au sol : 177 m²)
- Nombre de pièces : 10 (dont 4 grandes chambres)
- Agencement : Vie de plain-pied possible pour une circulation fluide.
- Les "plus" intérieurs : Grenier aménageable offrant un énorme potentiel (bureau, salle de jeux, chambres supplémentaires), double vitrage PVC.
- Cuisine : Aménagée et fonctionnelle.
- Sanitaires : 2 salles de bains et 2 WC
- Prévoir des petits travaux de rafraîchissement pour la mettre totalement à votre goût.
🔥 Un confort thermique optimal :
- Chauffage central Gaz.
- Pompes à chaleur Air/Air installées dans toutes les pièces (idéal pour des économies d'énergie et un confort réversible été/hiver !).
- Une vraie cheminée pour vos soirées d'hiver au coin du feu.
- Ballon Thermodynamique
🚗 Annexes & Extérieur :
- Garage : Un atout majeur pour le stationnement, le stockage ou les bricoleurs !
- 2 Dépendances : Idéales pour ranger le matériel de jardinage, la tondeuse, créer un atelier, ou selon vos envies et vos besoins.
- Exposition idéale : Jardin exposé Sud-Est, sans vis-à-vis gênant.
- Détente : Grande terrasse ensoleillée et piscine hors-sol pour les beaux jours.
📍 Localisation & Commodités à Villers-Outréaux :Située dans un secteur calme et ultra-pratique au quotidien :
- Supermarché à 5 min à pied 🛒
- Arrêt de bus à 2 min à pied 🚌
- Écoles et Collège à proximité 🏫
🏫Cette maison est une véritable pépite pour ceux qui cherchent de l'espace, du terrain et du potentiel pour concrétiser leurs projets de vie.
📞 Contactez dès aujourd'hui Johann & Stéphanie de l'agence Fox Habitat 🦊 pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Surface214 m²
- Surface au sol177 m²
- Pièces10
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Description de la piscinehors sol
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVillers-Outréaux 59142
- Taxe foncière666 € /an
- RéférenceVM2635
Détail des pièces
- salon18,1 m²
- salle à manger21,56 m²
- salle de jeux13,71 m²
- bureau6,92 m²
- chambre9,69 m²
- cuisine11,78 m²
- salon d'été19,31 m²
- dégagement2,43 m²
- couloir10,82 m²
- WC1,62 m²
- salle de bain12,4 m²
- chambre 124,34 m²
- chambre 222,39 m²
- chambre 320,46 m²
- salle de bain4,71 m²
- couloir4,4 m²
- chambre à rénover10,29 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1379.00 et 1867.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943 429 407 • RCP 64612557
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