




- Surface160 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain1 000 m²
Corp de ferme rénovée
279 500 €
Les points forts
- beaux volumes
- grange
- secteur calme
Descriptif du bien
Votre agence Fox Habitat vous propose en exclusivité un beau corps de ferme rénové, composé de plusieurs bâtiments.
+ grange de 60m2 et longère de 110m2 (à rénover)
+ qualité de rénovation
+ beaux volumes
- secteur géographique : Saint-Aubert, commune prisée à proximité de toutes commodités, commerces, écoles, axe autoroutiers, 25min de Valenciennes, 15min de Cambrai / Caudry.
- rdc : Belle entrée, grand séjour avec moulures et poêle à bois ouvert sur cuisine (58m2) , wc indépendant.
- étage 1 : palier distribuant deux grandes chambres parquetées, un wc indépendant, une grande salle de bain et un cellier.
- étage 2 : palier distribuant deux belles chambres parquetées avec poutres apparentes.
- Annexe : une belle longère composée de deux plateaux de 110m2 au sol à rénover pouvant vous permettre d'augmenter considérablement la superficie habitable, projet locatif, idéal profession libérale, artisan, stockage, Airbnb....
Une grange indépendante de 60m2 donnant sur cour intérieur.
- extérieur : portail, grande cour intérieure, jardin clos et sans vis-à-vis, l'ensemble est bâti sur une parcelle de 1000m2.
- à noter : La maison principale est entièrement rénovée sur 160m2 habitable, assemblage et matériaux de qualité sont aux rendez vous.
Renseignement et visite au 06x23x08x12x02
Poulain Jean-Baptiste
Fox Habitat
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface160 m²
- Séjour58 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCour
- ExpositionSud
- CaveOui
- Terrain1 000 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Aubert 59188
- Taxe foncière1 117 € /an
- RéférenceVM2535


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59032018000038304
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