Maison contemporaine à vendre, 8 pièces - Hamel 59151
Affaire exceptionnelle
Maison contemporaine à vendre, 8 pièces - Hamel 59151
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Maison contemporaine à vendre, 8 pièces - Hamel 59151
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  • Surface280 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains4
  • Terrain1 200 m²
  • Construction1945

MAISON CONTEMPORAINE

499 900

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Maison contemporaine à vendre, 8 pièces - Hamel 59151

Les points forts

  • VOLUMES
  • AXES ROUTIERS
  • LUMINOSITES

Descriptif du bien

Fox Habitat-Sophie Jeanjean vous propose:  Somptueuse Maison  - 5 Chambres - HAMEL Centre

Rare sur le marché immobilier, cette magnifique Maison Semi plain pied , alliant charme de l'ancien et confort contemporain, est un véritable bijou niché au cœur du village d' Hamel

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 45m² vu jardin et son coin repas, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, un salon chaleureux, une salle à manger élégante et un espace salon pour des moments de détente et coin lecture

D'une surface totale de 280m² répartis sur 2 étages, cette demeure d'exception offre un cadre de vie unique.

✔Vous serez séduit dès l'entrée par le vaste hall desservant les différentes pièces de vie

✔ La maison dispose de 5 chambres spacieuses dont une suite parentale +40M² , permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou vos invités.

✔Un escalier centrale avec accès sur un studio de 40m² offrant cuisine équipée, salle de bains et une chambre.

✔Une salle de jeux billard, babyfoot +26m² pour des soirée entre amies

Ses extérieurs ;
Une terrasse qui donne sur une piscine et coin jacuzzi, jardin, coin potager totalement clôturé sans vis à vis.

Sur la devanture un double garage attenant à la maison + de 40m², portillon avec une allée en pierres bleues.
Parking +de 3 véhicules.

Ses Atouts; Piscine extérieur, jacuzzi,  3 salles de bains, 3 poêles à granule, une pompe à chaleur et une cheminée, volumes, luminosité, indépendances de chacun, panneaux solaires

Pour plus d'information, contacter Sophie JEANJEAN 07.81.43.12.82

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Granulés, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
  • Surface
    280 m²
  • Surface au sol
    350 m²
  • Séjour
    58 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    4
  • WC
    4
  • Construction
    1945
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 200 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Hamel 59151
  • Charges
    300 € /mois
  • Taxe foncière
    1 995 € /an
  • Référence
    VM1913

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    10.98 m²
  • sam
    42.53 m²
  • salon
    15 m²
  • cuisine équipée
    44.5 m²
  • ch 1 avec balcon et sdb
    16 m²
  • ch 2 studio
    40 m²
  • sdb
    4.71 m²
  • ch parentale rdc
    40 m²
  • billard salle de jeux
    26 m²
  • ch mamie avec salle d'eau
    20.5 m²
  • garage
    40 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1646.00 € et 2228.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912013745

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