




- Surface117 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain591 m²
- Construction1930
Maison 4 chambres, jardin et garage tout confort
239 800 €
Descriptif du bien
Votre agence Fox Habitat vous présente à Petite-Forêt, cette maison de ville semi mitoyenne, idéalement située à proximité de toutes commodités.
Elle vous offre au rez-de-chaussée un salon séjour, une cuisine équipée, un cellier, un WC séparé et une salle de douche moderne avec douche à l’italienne.
À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une traversante.
L'extérieur est composé d'un beau jardin entièrement clôturé, d’une piscine sécurisée de 6,5 m × 3 m, d’un local piscine avec cuisine d’été, d’une belle terrasse, d’un garage et de 4 places de parking.
Les +++ : toiture de 2015, panneaux solaires pour la production d’eau chaude, menuiseries en PVC double vitrage avec volets motorisés.
La maison est également équipée d’un système d’alarme avec 4 caméras connectées et d’une cave.
Chauffage central au gaz, complété par un poêle à pellets.
Une très belle opportunité !
Renseignements et visite : Stéphane GRANSART
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface117 m²
- Séjour25 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- CaveOui
- Terrain591 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationValenciennes 59300
- Taxe foncière1 226 € /an
- RéférenceVM3163


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59032018000038304 • RCP RCACO-21-019342

Stéphane GRANSART
Conseiller immobilier
Iwuy et alentours
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