- Surface160.28 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain517 m²
- Construction1930
Maison 3 chambres, jardin, garage
199 500 €
Les points forts
- surface habitable, 3 chambres, jardin, garage, 2 salles de bains
Descriptif du bien
Votre agence Fox Habitat, Stéphane GRANSART, vous présente en exclusivité sur Avesnes-Les-Aubert, cette magnifique maison familiale d'environ 160 m² habitables, aux volumes généreux et idéalement située.
Une maison pensée pour toute la famille.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un agencement fonctionnel et des pièces de vie chaleureuses :
- Le rez-de-chaussée : Un salon séjour pour vos moments en famille, une cuisine équipée (Mobalpa) prête à accueillir vos talents culinaires, ainsi qu'une salle de jeux (ou salon - bureau).
- Une salle de bains, une buanderie et un WC complètent ce niveau.
- L'espace nuit (à l'étage) : Un palier dessert trois belles chambres, dont une parentale (avec salle d'eau et WC) pour votre plus grand confort.
Les extérieurs et les "plus"
- Un jardin clos (avec terrasse) pour profiter des beaux jours et des barbecues en toute tranquillité.
- Un garage pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire.
- Une cave, idéale pour optimiser le rangement.
Avec ses 160 m², cette maison offre de superbes prestations où chaque membre de la famille trouvera son espace.
Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !
Renseignements et visite : Stéphane GRANSARTCaractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface160.28 m²
- Séjour26 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- Terrain517 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAvesnes-les-Aubert 59129
- Taxe foncière722 € /an
- RéférenceVM2527
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4240.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59032018000038304 • RCP RCACO-21-019342
Stéphane GRANSART
Conseiller immobilier
Iwuy et alentours
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