- Surface155 m²
- Pièces6
- Terrain326 m²
Maison 5 chambres + Garage Proche centre ville
179 000 €
Les points forts
- 5 chambres
- Grande surface
- Proximité commodités et centre ville
- Garage
Descriptif du bien
🏡 Découvrez cette maison spacieuse à Cambrai, idéale pour votre projet de vie ou d’investissement !
🔑 Points forts :
✔️ 5 chambres pour accueillir toute la famille.
✔️ Garage spacieux + cave pratique.
✔️ Bel extérieur bien exposé et clôturé avec terrasse pour vos moments de détente.
✔️ Toiture récente (7 ans).
✔️ Secteur idéal : Proche de la gare, du jardin public et des commodités.
✔️ Possibilité d’aménagement en plusieurs appartements !
📐 Agencement :
➡️ RDC : Entrée, salon-séjour lumineux, cuisine, WC, salle d’eau.
➡️ 1er étage : 3 chambres (20 m², 10 m² et 15 m²).
➡️ 2ème étage : 2 grandes chambres (15 m² et 21 m²).
📌 À prévoir : Modernisation de la cuisine, salle d’eau, sols et rafraîchissement des pièces de vie.
💡 Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets personnalisés ou les investisseurs !
📞 Contactez Jimmy DE SOUSA au 06.31.89.76.90 (appel ou SMS).
Mandat : 653
👉 Faites vite, cette maison ne restera pas disponible longtemps !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface155 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse38 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Terrain326 m²
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCambrai 59400
- Taxe foncière960 € /an
- RéférenceVM1215
Détail des pièces
- ENTREE10 m²
- SALON23 m²
- SALLE A MANGER15 m²
- CUISINE10 m²
- WC1,4 m²
- SALLE DE BAIN5,47 m²
- ETAGE 1 PALIER5 m²
- CHAMBRE 120,5 m²
- CHAMBRE 2 PASSANTE10 m²
- CHAMBRE 315,8 m²
- PALIER 2 EME ETAGE1 m²
- CHAMBRE 415 m²
- CHAMBRE 521 m²
- GARAGE25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2310.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 59032018000038304 • RCP 60732884
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