- Surface88.6 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain876 m²
- Construction1930
Maison à vendre, 4 pièces - Famars 59300
231 500 €
Descriptif du bien
FAMARS – FOX HABITAT – Stéphane GRANSART vous présente :
Et si vous trouviez une maison agréable à vivre, avec de beaux espaces extérieurs et de nombreux équipements ?
Située sur la commune prisée de Famars, cette maison d'environ 89 m² habitables, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine, un salon-séjour convivial, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace supplémentaire selon vos besoins.
Côté extérieur, vous profiterez de :
- Un grand jardin d'environ 680 m² avec bassin
- Une pergola pour profiter des beaux jours
- Un abri de jardin
- Un grand garage d'environ 50 m²
- Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire
- Chauffage central au gaz
- Poêle à bois
- Climatisation réversible
- Jardin spacieux avec bassin
- Pergola et abri de jardin
- Garage de 50 m²
- Cave
DPE : C (177 kWhEP/m²/an)
GES : C (24 kg CO₂/m²/an)
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Renseignements et visites :
Stéphane GRANSART – FOX HABITAT
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz, Réversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface88.6 m²
- Séjour33 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- CaveOui
- Terrain876 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFamars 59300
- Taxe foncière509 € /an
- RéférenceVM3190
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59032018000038304 • RCP RCACO-21-019342
Stéphane GRANSART
Conseiller immobilier
Iwuy et alentours
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