
Biens en vente à Cambrai et alentours
Fox Habitat répond à tous vos besoins immobiliers à Cambrai et allentours. Que ce soit pour la location, l'achat ou la vente de votre maison ou appartement, notre équipe est à votre service pour concrétiser vos projets immobiliers.

Immeuble de rapport
À Vendre – Immeuble de Rapport Rénové – 11% de Rentabilité Brute Situé entre Caudry et Saint-Quentin, à quelques pas de la gare, cet immeuble de rapport entièrement rénové offre une opportunité d’investissement exceptionnelle ! D’une superficie totale de 260 m² sur un terrain de 1 000 m², il comprend 4 appartements : •T2 de 47 m² •T2 de 44 m² avec terrasse de 55 m², un appartement indépendant en rez-de-chaussée, à l’écart de l’immeuble •Appartement de 85 m², totalement aménagé et équipé, comprenant deux chambres, un cellier-buanderie, un WC indépendant et une belle pièce de vie •Appartement de 62 m² ✅ Points forts : ✔ Immeuble entièrement rénové – aucun travaux à prévoir ✔ Compteurs individuels pour chaque logement – location immédiate possible ✔ Toiture neuve et isolation complète 💵 Revenu locatif potentiel : 1 950 €/mois Rentabilité brute : 11% 🏡 Taxe foncière : 1 690 € Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou une visite. Prix : 214 500€ Mr LEITE : 07. 69. 18. 19. 34

Immeuble 2 Appartements
Votre agence immobilière FOX HABITAT vous propose : Un immeuble de deux lots à Beauvois en Cambrésis. Au RDC: Appartement de 100 M² composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, 3 Chambres, SdE, WC Loué. A l'étage: Appartement de 98 M² composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, 3 Chambres, SdE, WC Loué. Mezzanine Loué. Des travaux sont à réalisés dans le cadre du permis de louer. Pour tous renseignement contacter notre agent :Rémi Maïa au 07. 49. 81. 02. 34

Ensemble immobilier à usage commercial
Votre agence immobilière Fox Habitat vous présente un ensemble immobilier en parfait état, à usage commercial -Emplacement géographique: CAMBRAI situé dans le triangle PARIS , BRUXELLES , LILLE Les transporteurs bénéficieront d'un accès direct à l'autoroute sans encombre. Calais a 1h30 (tunnel sous la manche France Angleterre) Paris a 1h30 Lille a 45min Bruxelles 1h30 -Extérieur: Site entièrement clos, portail Vous disposez de places de parking avec accès aux véhicules lourds, L'ensemble sur plus de 3459m2 Belle vitines -Intérieur: Bat A grande surface de vente sur 420m2 Vous disposez de 4 grands bureaux au rdc / 3 remises / réfectoire / 2 bureaux à l'étage / wc pmr réserve ou zone de stockage sur 207m2 -Bâtiment B est loué ; 40035€ / an -Partie technique: Chauffage gaz / clim / aérothermie / Alarme L'ensemble est de très bonne manufacture et ne présente aucun travaux. -A noter: Rare à la vente dans le secteur Très bonne visibilité Possibilité de division ou de louer des surfaces bureaux indépendamment à votre activité pro. Vos employés ou transporteurs arriveront sur un site agréable et à proximité de tout commerces. Renseignement et visite au 06X23X08X12X02 Mr Poulain Jean-Baptiste Fox Habitat 108 rue de Lille Neuville saint rémy

Local commercial 530m2
Venez découvrir dans votre agence Fox Habitat, ce superbe Entrepôt de 530 m2 située dans le triangle Cambrai - Saint Quentin - Caudry. Secteur : Commune de Villers-Outréaux. Vous y trouverez : Au rez de chaussée 470 m2 (bien réparti pour une activité professionnelle)A étage 60m2 (pour y faire une petite habitation lieu de travail)Possibilité de divisions en plusieurs lots, en entrepôt de stockage, en bureau etc.. Location possible actuelle : Environ 800€/mois = 9. 600 €/an Les ++ : un parking pour le stationnement de plusieurs véhicules avec portail, gros potentiel plusieurs habitation... Pour en savoir plus, contactez-moi Kevin LEITE : 07. 69. 18. 19. 34 (Par sms également) Mandat : 658 Prix : 115. 900

Immeuble cabinet medical+appartement
Votre agence Fox Habitat vous présente au centre-ville de Courrieres à 3 km A1 un immeuble idéal investisseur : Accès plain-pied avec rampe d'accès handicapé en dalle antidérapante avec cheminement d'accès qui comporte : Au rez-de-chaussée une maison d'habitation élevée d'un étage sur un rez-de-chaussée et sous-sol partiel un ancien cabinet médical de 94m² comportant : une entrée avec WC norme PMR bureau médecin avec salle d'attente dédiée une infirmerie avec salle d'attente wc privé accès jardin. Aux étages : un appartement de 90 m²de type duplex 4 pièces le tout distribué par un escalier. Au sous-sol chaufferie et cave Travaux isolation et rénovation à prévoir Pour plus de renseignements veuillez contacter Sophie Jeanjean au 07 81 43 12 82

IMMEUBLE DE RAPPORT CAMBRAI
Votre agence immobilière Fox Habitat vous présente: Immeuble de rapport très bien situé sur un axe passant à proximité des écoles. Composé de 5 lots : 4 habitations et 1 local commercial le tout loué 2132€ hors charges. Occupation actuelle 100% Quelques travaux à prévoir sur ce bien. Devis Travaux personnalisé sur demande. Visites et renseignements: Nicolas Coupez 07. 86. 52. 29. 31 108 rue de Lille - Neuville Saint Rémy

Grange à fort potentiel
Fox Habitat vous présente une belle grange sur un secteur très prisé. -secteur géographique : Proville centre, proche Cambrai et axe autoroutier -description : Grange d'une superficie total de 380m2, composé au rdc d'une zone de stockage, bureaux , sanitaire, garage avec 5m d'hauteur sous plafond -étage : zone de stockage, plancher bois et une zone dalle béton. -Projet réalisable : 4 cellules commerciales avec vitrine, entrée indépendante pour 4 appartements sur l'étage (nombreux parkings juste en face) possibilité de duplex, location entreprises, artisans... Projet idéal investisseur ou marchand de bien. -à noter : secteur très prisé, exposition sud, rare sur le secteur Renseignement et visite au 0623081202 Mr Poulain Jean-Baptiste Fox Habitat 108 rue de Lille à Neuville Saint Rémy
IMMEUBLE HYPER CENTRE
Partie d'un immeuble (division en cours) composé d'un rdc avec partie habitation, dégagement, wc h, f et handicapé, Au 1er étage : 8 pièces ; Au 2ème étage : Combles Divers 7 places de parking, cave

Immeuble de rapport
Fox Habitat vous présente en exclusivité un immeuble individuel de rapport rénové. - situation géographique : Caudry, proche de toutes commodités, écoles, commerces, centre sportif, zone commerciale. Cambrai 15min - description : Appartement 1 au RDC avec terrasse de 45m2 , entrée sur une belle pièce de vie ouverte sur cuisine, cellier, wc séparé, salle d'eau, chambre, dressing, chauffage électrique à inertie ( loyer 550€ ) Appartement 2 en étage, entrée sur pièce de vie ouverte sur cuisine, salle d'eau, wc, chambre. chauffage électrique à inertie ( loyer 420€ ) -local poubelles / vélo / rangement - à noter : l'immeuble est vendu libre d'occupation et l'ensemble est en très bon état général ! Belle rentabilité, produit d'investissement de qualité, compteur d'eau et d'électricité indépendant pour chaque logement, toiture extension neuve. Possibilité de résidence principale. Renseignement et visite avec votre agent au 0623081202 Mr Poulain Jean-Baptiste Fox Habitat 108 rue de Lille à Neuville Saint-Rémy

Immeuble de 207m2 Bapaume centre
A vendre chez Fox Habitat, au coeur de la ville de Bapaume, un immeuble comprenant une partie commerciale et une partie habitation. La partie commerciale de 50m2 se compose d’une première pièce lumineuse avec une grande vitrine, puis une seconde qui donne accès au local technique et au wc. La partie habitation dispose au rez-de-chaussée, d’une très grande pièce de vie avec une cuisine indépendante, une chaufferie, un local électrique et un wc. Au premier étage vous trouvez 3 très grandes chambres de 17 à 22 m2, une salle de bain, douche. Il y a également : - Deux caves voutées. - Deux cours - Un très grand grenier aménageable Les plus : - Menuiserie double vitrage - Tout à l'égout - Chauffage Gaz de ville Stationnement dans la cour ou dans la rue. Son prix est de 147 500€ FAI Une visite s’impose !!! Magalie 0624047332 m. lherbier@foxvbhabitat. fr www. foxhabitat. fr Facebook : magalieimmobilier
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