- Surface280 m²
- Nb. de caves2
Immeuble de rapport rénové 2023 en plein centre de caudry
530 000 €
Les points forts
- BELLE RENTABILITE
- BON SECTEUR
- RENOVATION RECENTE
- PLACE DE PARKING
Descriptif du bien
🍀Uniquement chez Jimmy DE SOUSA - Fox HABITAT, en plein coeur du centre ville de Caudry : 🏢🍀
🎀Ce bel Immeuble de rapport avec 9 lots totalement rénovées en 2023 - 2024 🎀
Composition :
✅1 studio et 8 T2 de 23 à 35 m2.
⚡️DPE : (7 logements en D et 2 en E)
🤝Actuellement tous les logements sont loués 🤝
🚗Chaque lot bénéficie d’une place de stationnement via un parking privé.
👮🏻♂️Le parking et l’entrée du bâtiment sont sous vidéosurveillance municipale 360 degrés.
✅Permis de louer OK
✍🏼État des lieux et contrats de location faits par huissier.
💰Loyer à jour à 100%
🏢L’immeuble est en excellent état général.
⚡️Compteur électricité et eau individuel 💦
🍀Revenu mensuel = 4000 €
🍀Rapport Annuel des loyers : 48 K€ (soit environ 9% de rentabilité brut).
--> Prix : 530 K€ FAI
Pour en savoir plus, contactez-moi :
Jimmy DE SOUSA : 06x31x89x76x90 (par sms également)
Mandat : 925
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Surface280 m²
- État intérieurEn bon état
- Composition de l'immeuble9 lots
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationCambrai 59400
- Taxe foncière3 000 € /an
- RéférenceVI223
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 59032018000038304 • RCP 60732884
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