Immeuble à vendre, 259 m² - Cambrai 59400
Spécial investisseur
Immeuble à vendre, 259 m² - Cambrai 59400
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  • Surface259 m²
  • Terrain150 m²
  • AscenseurNon
  • Nb. de caves1

Local commercial avec habitation

278 250

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Immeuble à vendre, 259 m² - Cambrai 59400

Les points forts

  • lot divisible
  • emplacement / visibilté
  • aucun travaux

Descriptif du bien

Votre agence immobilière Fox Habitat vous propose un ensemble immobilier à usage commercial et d'habitation.

SOUS COMPROMIS

- situation géographique : Cambrai, secteur centre hospitalier, très belle visibilité

- Descriptif : RDC grand local commercial, possibilité de division.
Au premier étage : T2 une cuisine, un salon salle à manger, une deuxième cuisine et un WC.
Au deuxième étage : T2 un séjour, une chambre, une salle de bains, une pièce complémentaire et un WC.
A ce jour l'immeuble est à usage commercial, possibilité de rendre les deux appartements indépendants.

- à noter : rénovation de qualité, deux entrées indépendantes, 4 lots possibles sur cet immeuble ( 2 locaux commerciaux et deux appartements )  belle rentabilité.
idéal investisseur, marchand de bien, lmnp, investissement, location courte durée, airbnb. artisan, profession libérale, cabinet médical, bureau...
Vendu libre d'occupation.

Renseignement et visite au 06x23x08x12x02
Mr Poulain Jean-Baptiste
Fox Habitat 108 rue de Lille Neuville saint rémy

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Pompe à chaleur
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    259 m²
  • État intérieur
    En excellent état
  • Terrain
    150 m²
  • Composition de l'immeuble
    rdc : Local commercial étage 1 : T2 étage 2 : T2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Parking
    Pas de parking
  • Localisation
    Cambrai 59400 - CENTRE VILLE
  • Référence
    VI206

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3837.00 € et 5838.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59032018000038304

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