- Surface200 m²
- Terrain167 m²
Immeuble de Rapport 2 lots + 2 garages
168 700 €
Les points forts
- Belle rentabilité
- 2 garages
- Construction en brique
- Rénovation de 2008
Descriptif du bien
Venez découvrir chez Jimmy DE SOUSA - Fox habitat, un immeuble de rapport composés de 2 lots + 2 garages :
Commune de Caudry.
Appartement T3 RDC : pièce de vie de 40 m2 avec une belle hauteur sous plafond de 4m. 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une cours bien exposée. Un garage attenant au logement.
Appartement T3 ETAGE : pièce de vie de 55 m2, 2 chambres, un WC, une pièce chaufferie, une salle d'eau. Un garage à disposition.
Chaque lot peut être loué 700 € x 2 = 1400 €/ mois = 16.800 €/an
10% brut annuelle de rentabilité.
Vidéo des lots disponibles.
Pour en savoir plus contactez moi :
Mr. Jimmy DE SOUSA : Numéro visible sur contact ou sur ma carte de visite sur les photos de l'annonce.
Mandat : 1164
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Surface200 m²
- État intérieurEn bon état
- VueCour
- Stationnement intérieur2
- Terrain167 m²
- Composition de l'immeubleAPPART 1 + GARAGE (T3) APPART 2 + GARAGE (T3)
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationCaudry 59540
- Taxe foncière1 800 € /an
- RéférenceVI236
Détail des pièces
- APPART 1 RDC m²
- PIECE DE VIE HAUTEUR 3,96M40 m²
- SALLE EAU5,5 m²
- WC m²
- CH 1 ETAGE 1,78M DE HAUTEUR16 m²
- CHAMBRE 29 m²
- APPART 2 ETAGE100 m²
- PIECE DE VIE 55 m²
- CH 114 m²
- WC + PIECE CHAUFFERIE m²
- CH 2 ETAGE MANSARDE14 m²
- SALLE EAU6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 59032018000038304 • RCP 60732884
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