Appartement à vendre, 4 pièces - Cambrai 59400
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  • Surface96 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1961

Appartement type 4 avec balcon & garage

253 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Cambrai 59400

Les points forts

  • Quartier jardin public
  • Cuisine équipée
  • On pose les meubles

Descriptif du bien

Votre agence FOX HABITAT vous présente cet appartement T4 situé à Cambrai -Face au Jardin Public
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cambrai, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement se développe sur 96 m².
Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, ce bien séduit par sa situation privilégiée offrant une vue dégagée sur le Jardin Public et un cadre de vie particulièrement agréable.
L'appartement propose un beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de l'environnement verdoyant. La cuisine équipée apporte confort et fonctionnalité au quotidien.
Pensé pour une vie pratique, le logement dispose également de nombreux espaces de rangement, un véritable atout pour l'organisation de toute la famille.
Les prestations sont complétées par une cave et un garage privatif, des équipements particulièrement recherchés en centre-ville.
Les atouts :
✔ Emplacement privilégié face au Jardin Public
✔ Centre-ville accessible à pied
✔ 3 chambres
✔ Beau séjour lumineux avec balcon
✔ Cuisine équipée
✔ Nombreux rangements
✔ Salle de bains avec baignoire et douche
✔ Résidence avec ascenseur
✔ Cave privative
✔ Garage
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale alliant confort, praticité et qualité de vie.
Pour plus d'informations ou organiser une visite : Bénédicte LAGUILLIER

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    96 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1961
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Cambrai 59400
  • Charges
    280 € /mois
  • Taxe foncière
    1 550 € /an
  • Référence
    VA2229

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Arras 994 676 898 • RCP Allianz Actif Pro N° 64689017

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