- Surface95.7 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
Appartement en rez-de-jardin
236 500 €
Les points forts
- On pose les meubles
- Jardin privatif de 92m²
- Exposition sud
Descriptif du bien
Votre agence Fox Habitat vous présente au centre ville de CAMBRAI
Cet appartement 2 chambres de 95,70 m² + JARDIN PRIVATIF 92 m² + PARKING
RARE EN CENTRE-VILLE !
Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement T3 de 95,70 m², en parfait état, offre des prestations particulièrement recherchées.
Vous serez séduits par sa pièce de vie de 35 m² exposée plein sud, lumineuse et agréable, prolongée par un jardin privatif de 92 m². Un véritable extérieur en plein centre-ville, suffisamment rare pour être souligné.
La cuisine équipée, de très belle qualité, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
L'espace nuit comprend :
-2 chambres
- Une grande salle de bains
Le bien bénéficie également d'un parking couvert privatif au sein de la résidence.
LES + :
- 95,70 m² habitables
- T3 / 2 chambres
- Séjour de 35 m²
- Exposition plein sud
- Jardin privatif de 92 m²
- Cuisine équipée
- Matériaux de qualité
- Parfait état
- Parking couvert privatif
- Résidence sécurisée
- Centre-ville de Cambrai
- Chauffage individuel
- DPE : D
Prix : 236 500 € FAI
Un appartement qui réunit des critères rarement disponibles ensemble en centre-ville
Renseignements et visites: Bénédicte LAGUILLIER.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface95.7 m²
- Séjour35 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- LocalisationCambrai 59400
- Taxe foncière1 170 € /an
- RéférenceVA2246
Détail des pièces
- HALL4.12 m²
- SALON35.40 m²
- CUISINE12.0 m²
- CHAMBRE13.30 m²
- CHAMBRE15.74 m²
- SALLE DE BAINS8.60 m²
- DEGAGEMENT3.91 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Arras 994 676 898 • RCP Allianz Actif Pro N° 64689017
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.
In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem.
Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et.
In at tristique purus.
Mauris vehicula ultricies viverra.
Ut tristique nec nunc nec tempor.
In ha