- Surface61 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
Spécial Premier Achat & Retraite à Cambrai : Magnifique T3 avec ascenseur !
127 500 €
Descriptif du bien
🦊🔥 LE RENARD A DÉNICHÉ UNE PÉPITE À CAMBRAI ! 🔥🏡
✨ NOUVEAUTÉ FOX HABITAT ✨ T3 • 61 m² • ENTIÈREMENT RÉNOVÉ • 127 500 € FAI
👨❤️👨 Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou retraité.
Johann & Stéphanie vous présentent un appartement coup de cœur où il ne reste qu’une seule chose à faire : poser vos valises ! 🧳❤️
📍 CAMBRAI – Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée.
🦊 POURQUOI ON L’AIME ?
✨ AUCUN TRAVAUX (rénovation complète)
💡 TRÈS LUMINEUX
🛏️ 2 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE
🍳 CUISINE ÉQUIPÉE
🔐 RÉSIDENCE SÉCURISÉE
🛗 ASCENSEUR (parfait aussi pour seniors / PMR)
📦 CAVE PRIVATIVE
🌿 JARDIN PARTAGÉ
⚡ Côté énergie :
DPE C • GES B 🌿 (Des factures allégées !)
💶 Le budget :
• 127 500 € FAI
• Charges : 146 € / mois
• Taxe foncière : 77 € / mois
• Consommation annuelle du vendeur : ≈ 1 100 € / an (chauffage, eau chaude et électricité compris !)
❤️ Un appartement rénové, élégant et sans aucun travaux…
👀 Alors, qui sera le premier à pousser la porte ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- Surface61 m²
- Séjour16 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- LocalisationCambrai 59400
- Charges146 € /mois
- Taxe foncière777 € /an
- RéférenceVA2239
Détail des pièces
- salon16,35 m²
- cuisine6 m²
- chambre15,25 m²
- salle de bain5 m²
- chambre 210,58 m²
- WC1,10 m²
- entrée6,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943 429 407 • RCP 64612557
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.
In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem.
Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et.
In at tristique purus.
Mauris vehicula ultricies viverra.
Ut tristique nec nunc nec tempor.
In ha