- Surface67 m²
- Pièces3
- Construction2000
Appartement T3 dans une belle résidence avec balcon / jardin / garage
174 000 €
Les points forts
- Résidence sécurisé
- ascenceur
- Constuction 2000
- 2 caves
- 1 garage
- cambrai centre ville
Descriptif du bien
🏡 À Vendre - Jimmy DE SOUSA - Fox habitat
--> Appartement T3 à Cambrai, au 1er étage avec ascenseur ⚡️
Situé dans une belle résidence proche du centre-ville, découvrez cet appartement lumineux offrant un cadre de vie agréable et pratique. ✅📍
Il se compose de :
✨ Une entrée
✨ Une cuisine
✨ Un salon – salle à manger avec accès balcon
✨ 2 chambres
✨ Une salle d’eau et un WC individuel
Atouts supplémentaires :
✅ DPE C
✅ Balcon plein ouest ☀️
✅ Garage
✅ Jardin commun
✅ 2 caves + espace de rangement
Info + : 400€ de charge de Copropriété par trimestre.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
📍 Cambrai – Résidence calme et recherchée
📲 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Jimmy DE SOUSA : 06.31.89.76.90 (par sms également)
Mandat : 962
👉 Jimmy De Sousa – Expert Immobilier Indépendant
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface67 m²
- Séjour25 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCambrai 59400
- Taxe foncière700 € /an
- RéférenceVA2179
Détail des pièces
- SALON SALLE A MANGER24 m²
- ENTREE4 m²
- CUISINE8,7 m²
- BALCON3,5 m²
- CH 111 m²
- COULOIR3,5 m²
- CH 212 m²
- SALLE EAU3,7 m²
- WC1,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 59032018000038304 • RCP 60732884
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