- Surface61.52 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1970
Appartement T2 avec balcon et ascenceur
112 200 €
Descriptif du bien
Situé au 4ème étage d'une résidence paisible en copropriété, avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 2 offrant une surface privative généreuse de 61,52 m².
Alliant accessibilité et tranquillité, ce bien bénéficie d'une absence totale de vis-à-vis et d'une belle luminosité naturelle.
Caractéristiques du bien :
- Pièce de vie : un séjour agréable ouvrant sur l’extérieur.
- Extérieur : un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
- Cuisine : un espace cuisine indépendant.
- Espace nuit : une chambre spacieuse au calme.
- Sanitaires : une salle de bain et un WC séparé.
- Annexes : une cave saine en sous-sol, idéale pour le stockage.
Les points forts :
- L'accessibilité : l'accès au 4ème étage est facilité par la présence de l'ascenseur, un confort indispensable au quotidien.
- Le calme absolu : un environnement préservé de l'agitation.
- L'intimité : aucun vis-à-vis direct, garantissant votre tranquillité.
- Le volume : plus de 61 m² pour un T2, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
A ne pas manquer !Renseignements et visite : Stéphane GRANSART
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface61.52 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationCambrai 59400
- RéférenceVA2233
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59032018000038304 • RCP RCACO-21-019342
Stéphane GRANSART
Conseiller immobilier
Iwuy et alentours
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