- Surface118 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
Appartement T3 bis centre ville
225 500 €
Les points forts
- emplacement
- vue dégagée sur la grand place
- grand séjour
Descriptif du bien
Votre agence Fox Habitat vous présente un grand duplex de type T3 bis sur 118m2 en hyper centre ville situé dans un bel immeuble cossu et bien fréquenté.
+ lumineux / beaux volumes
+ exposition sud sans vis à vis
+ belle façade
- Situation géographique : CAMBRAI, grand place ! Proximité immédiate avec tous les commerces, écoles, loisirs, restauration....
- descriptif : entrée distribuant un grand séjour traversant de 50m2, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant.
étage : palier avec dressing une grande chambre et un bureau pouvant être aménagé en chambre pour un enfant.
- à noter : chauffage central gaz à condensation (indépendant) double vitrage avec volet, grenier, grande cave, interphone, immeuble sécurisé, pas d'ascenseur. L'appartement est situé au deuxième étages sans voisin !
Renseignement et visite au 06x23x08x12x02
Poulain Jean-Baptiste
Fox Habitat
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface118 m²
- Séjour50 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- LocalisationCambrai 59400
- Taxe foncière630 € /an
- RéférenceVA2184
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 215.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59032018000038304
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