




- Surface165 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain495 m²
- Construction2006
MAISON INDIVIDUELLE DOUBLE GARAGES
1 250 € /mois CC
Les points forts
- VOLUMES
- LUMINOSITE
- SECTEUR
Descriptif du bien
L'agence Fox Habitat, située à HAMEL, vous présente :
Une spacieuse maison individuelle de 167.40 m² construite en 2006, de type 5, qui vous séduira par ses nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux avec une cuisine équipée donnant sur le jardin, ainsi qu'un couloir qui mène à un dressing et un bureau, une salle de bains, et un accès à la laverie. Deux garages avec portes motorisées complètent cet étage.
À l'étage, un palier vous mène à trois chambres, un grenier ou dressing, et un WC. Pour les amateurs de stockage, une grande cave en sous-sol de 136.46 m², accessible par deux entrées, est également présente.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un passage latéral avec portail, et d'un jardin.
Les points forts : tranquillité, luminosité, espaces de rangement, écoles maternelles et primaires à proximité.
Disponible à partir du 1er octobre 2025.
CDI exigés!!
Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sophie JEANJEAN au 07.81.43.12.82.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresAspiration centralisée, Cheminée, Fibre optique, Volets électriques
- Surface165 m²
- Surface au sol185 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Terrain495 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationHamel 59151
- Loyer de base1 200 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceLM1911


Informations complémentaires
Honoraires de 1 100 € TTC à la charge du locataire comprenant 480 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 140 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1345.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912013745
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