- Surface80 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain250 m²
MAISON INDIVIDUELLE
714 € /mois CC
Les points forts
- RENOVEE
- CALME
- VUE CHAMPS
Descriptif du bien
À LOUER – Charmante maison individuelle à Naves
Un cadre de vie paisible avec une magnifique vue dégagée sur les champs !
FOX HABITAT vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle, située sur la commune de Naves, au bout d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant.
Vous serez séduits par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue dégagée sur la campagne environnante.
Au rez-de-chaussée
- Une grande cuisine aménagée et fonctionnelle.
- Une buanderie et un cellier offrant des espaces de rangement supplémentaires.
- Un couloir desservant une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque.
- Un agréable salon bénéficiant d'une belle vue sur les champs.
- Une très grande mezzanine lumineuse, idéale pour aménager un espace bureau, un coin détente ou une salle de jeux.
- Une chambre.
- Un garage.
- Un environnement calme, au bout d'une impasse, avec une jolie vue sur la campagne.
✓ Maison individuelle
✓ Environnement calme et verdoyant
✓ Vue dégagée sur les champs
✓ Grande mezzanine lumineuse
✓ Cuisine aménagée
✓ Garage
✓ Situation en impasse
Performance énergétique – Travaux en cours
Des travaux d'isolation sont actuellement en cours de finalisation afin d'améliorer la performance énergétique du logement.
Un nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE) sera réalisé à l'issue des travaux.
Le classement énergétique actuellement en vigueur reste celui du dernier DPE réalisé, dans l'attente de son actualisation.
Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la campagne !
Renseignements et visites
Sophie JEANJEAN – FOX HABITAT
Vente • Location • Gestion locative
Dossier de location complet demandé avant toute visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface80 m²
- Surface au sol80 m²
- Séjour20 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain250 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationNaves 59161
- Loyer de base700 € /mois
- Charges14 € /mois
- RéférenceLM3176
Détail des pièces
- cuisine20 m²
- salon sejour20 m²
- salle de bains8 m²
- mezanine20 m²
- chambre14 m²
- buanderie6 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 615 € TTC à la charge du locataire comprenant 230 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 14 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912013745
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