- Surface66 m²
- Pièces3
Appartement t2 bis
518 € /mois CC
Les points forts
- grande pièce de vie
- terrasse extérieure
- garage
Descriptif du bien
Situé à Malincourt, charmante commune idéalement placée dans le triangle Cambrai – Caudry – Villers-Outréaux.
Descriptif
-Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 40 m². Un couloir dessert une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une belle mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin détente, ainsi qu'une chambre indépendante bénéficiant de nombreux rangements.
- Les extérieurs
Profitez d'une agréable terrasse au calme, idéale pour vos moments de détente.
Les + du bien
- Grande pièce de vie de 40 m²
- Belle mezzanine
- Nombreux rangements
- Terrasse privative
- Cave
- Envie de visiter ?
-A noter : 2 garages avec porte sectionnelle + cave
Libre le 18 Juin 2026
CDI Exigé
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface66 m²
- Séjour39 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- LocalisationMalincourt 59127
- Loyer de base500 € /mois
- Charges18 € /mois
- RéférenceLA2124
Informations complémentaires
Honoraires de 420 € TTC à la charge du locataire comprenant 110 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 18 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912013745
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