- Surface62.49 m²
- Pièces3
Appartement t2 bis
525 € /mois CC
Les points forts
- grande pièce de vie
- terrasse extérieure
- garage
Descriptif du bien
FOX HABITAT vous propose à la location ce magnifique appartement T2 bis neuf, idéalement situé sur la commune de Malincourt, à proximité des axes Cambrai, Caudry et Villers-Outréaux.
Ce logement offre de beaux volumes, une agréable luminosité et des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 40 m².
Un couloir dessert une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage :
Une belle mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, espace de télétravail ou coin détente.
Vous bénéficierez également d'une chambre indépendante disposant de nombreux rangements.
Extérieurs et annexes :
Le logement dispose d'une agréable terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Il bénéficie également de deux garages équipés de portes sectionnelles ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
Les atouts du logement :
- Appartement neuf
- Grande pièce de vie d'environ 40 m²
- Mezzanine fonctionnelle
- Chambre indépendante avec rangements
- Terrasse privative
- Deux garages avec portes sectionnelles
- Cave
Conditions de location : CDI exigé et dossier locataire complet demandé avant toute visite.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Sophie JEANJEAN – FOX HABITAT
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface62.49 m²
- Surface au sol62 m²
- Séjour39 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- LocalisationMalincourt 59127
- Loyer de base500 € /mois
- Charges25 € /mois
- RéférenceLA2124
Informations complémentaires
Honoraires de 420 € TTC à la charge du locataire comprenant 110 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 912013745
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