François-Xavier Bultez
06 20 83 56 60


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804958148
RCP N° 61704825 par Allianz

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Maison Valenciennes 141 m²
241 500 €
241 500 €
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Immeuble de bureaux avec possibilité de transformation en logement.

Situé sur boulevard proche centre et gare

Surface habitable de 141 m² sur une parcelle d'environ 300 m².

Actuellement :
Au rdc : Hall d'entrée, 2 grandes pièces en enfilade et 2 bureaux
Au 1er étage : 2 bureaux ( environ 15M²), une salle de pause
Au 2ème étage : 2 bureaux (environ 15M²), une salle d'archive

Divers: une terrasse, un agréable jardin clos de murs, une cave saine.

Travaux à prévoir en vu d'un changement de destination.

Place de parking envisageable en option.
Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/1724/Rbg5n/bareme_foxhabitat_valenciennes_a3_3.pdf
RéférenceVM910
VilleValenciennes 59300
Surface141.00
Pièces8
Chambres4
Salle de bains2   Possibilité
WC1
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois/PVC
Taxe foncière2 500 €/an

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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Fox Habitat
108 rue de Lille
59554 Neuville-Saint-Rémy

Téléphone : 03 27 73 25 03
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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