Maison de semi plein pied 110 m2

Fox Habitat vous présente une maison familiale habitable de plein-pied en excellent état à Walincourt-Selvigny.

Situation géographique :Au cœur de Walincourt-Selvigny, proche de Cambrai et Caudry. La commune offre toutes les commodités : commerces, écoles, collège, médecin, et bien d'autres.

Rez-de-chaussée :
Entrée principale, WC, séjour spacieux ouvert sur une cuisine totalisant 48m2, salle de bain moderne, une grande chambre et une véranda de 25m2 offrant une vue sur un jardin sans vis-à-vis. Garage.

Étage :
Palier menant à deux chambres confortables.

Extérieur :
Espace de stationnement pour 2 voitures, accès latéral à la maison, jardin s'étendant sur 800m2.

À noter :La maison est maintenue en très bon état général.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Julien Delalieux Fox Habitat au 07 69 33 48 02.
Prix de vente FAI 99 900 €

Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf

Référence	VM1296
Ville	Cambrai 59400
Code postal	59400
Type	Individuelle
Surface	110.00 m²
Séjour	48 m²
Superficie du terrain	800 m²
Pièces	4
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
État général	En bon état
Chauffage	Bois Gaz
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	2

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10 000 Troyes.

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