Julien Delalieux
Négociateur Julien Delalieux
07 69 33 48 02


Carte T CPI5903201800038304
RCP 61476653

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Idéal 1er achat
Maison individuelle Cambrai 112 m²
61 500 €
61 500 €
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Les points forts :
  • beau potentiel
  • secteur proche des commodités
  • devis rénovation disponible
Fox Habitat vous présente une maison habitable de plain-pied.

Situation géographique :Walincourt Selvigny, située à 12 min de Caudry et Cambrai. À proximité des écoles, commerces et centre médical.

Rez-de-chaussée :Entrée ouverte sur un beau séjour de 35m2, cuisine aménagée, WC indépendant, salle de bain et une chambre.

Étage :Deux chambres de 15m2 chacune.

Extérieur :Jardin avec dépendance.

À noter :Des travaux sont à prévoir. Idéale pour un premier achat ou pour un investisseur. Valeur locative estimée à 690€, offrant une rentabilité intéressante.

FAIRE OFFRE !

Prix de vente : 61 500€ FAI
Pour toute visite ou renseignement, contactez Mr Julien Delalieux au 07 69 33 48 02.
Honoraires inclus de 11.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2510.00 et 3450.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf
RéférenceVM1256
VilleCambrai 59400
Code postal59400
TypeIndividuelle
Surface112.00
Superficie du terrain234 m²
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
État généralGros travaux à prévoir
ChauffageGaz
AssainissementTout à l'égout
Stationnement ext.2

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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