Jimmy De Sousa
Négociateur Jimmy De Sousa
06 31 89 76 90


Carte T 59032018000038304
RCP 60732884
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Maison ferme Gouzeaucourt 170 m²
277 500 €
277 500 €
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Les points forts :
  • Grange + Dépendance
  • Garage
  • Maison principale
  • Grand terrain
  • Secteur triangle cambrai - péronne - bapaume
  • Rareté du bien
Venez découvrir ce magnifique corps de ferme, situé dans le triangle Cambrai - Bapaume- Péronne.

Secteur : 15 min de péronne, 15min de Bapaume, 15min de Gouzeaucourt, 30 min de Cambrai, et 1h De Amiens.

Vous y trouverez :

- Une maison principale de 167m2 avec combles de 130m2 à aménager
- Une grange de 200 m2, 2 étables de 200 m2 au total.
- Un Garage de 35 m2.
- Et un terrain de + de 4000 m2

--> La Maison Principale est habitable en plain pied :

RDC : Une entrée, une cuisine avec coin repas, une arrière cuisine, un double séjour, un salon, 3 chambres (dont une avec point d'eau), une salle de bain et un WC indépendant.

A l'étage : Un grenier aménageable d'environ 130 m².

Les ++ : Menuiseries double vitrage pvc avec volets électriques, chauffage central au fuel (la chaudière de 2016), assainissement individuel conforme.
La toiture de la partie habitation est de 2004 (ardoises) et la toiture des dépendances ainsi que de la grange datent de 2018 (tuiles).

Des Vidéos sont disponibles.

Pour en savoir plus contactez moi :
Jimmy De Sousa : 06.31.89.76.90 (par sms également)
Mandat : 501



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3630.00 et 4940.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf
RéférenceVM1136
VilleGouzeaucourt 59231
Code postal59231
Charges /mois
TypeFerme
Surface170.00
Séjour20
Superficie du terrain4056 m²
Pièces9
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1930
État généralPetits travaux à prévoir
VueCampagne
ExpositionNord-Est
ChauffageFioul
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée
Stationnement int.10
Stationnement ext.3
ToitureZINC ET ARDOISE
Taxe foncière1 250 €/an
Taxe d'habitation1 250 €/an

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10 000 Troyes.

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