Julien Delalieux
Négociateur Julien Delalieux
07 69 33 48 02


Carte T CPI5903201800038304
RCP 61476653

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Maison ferme Cambrai 120 m²
164 000 €
164 000 €
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Les points forts :
  • Beau volume
  • Enorme potentiel
  • Coin très calme

Exclusivité Fox Habitat

Découvrez ce superbe corps de ferme de caractère dans le triangle Caudry-Cambrai-Saint-Quentin ! Cette propriété de 120 m² habitables est bâtie sur un terrain de 8000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature.

Le hall d'entrée de la maison dessert un vaste séjour, une cuisine équipée, une salle à manger, une grande buanderie, une chambre et une salle de bain.
 
À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres. Le jardin clos ainsi que deux belles granges à l'arrière de 100 m² et une grande dépendance de 110 m² complètent l'ensemble.

Avec la possibilité d'exploiter encore de nombreux m² en pièces de vie pour l'habitation principale, cette propriété offre un potentiel d'aménagement important.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre conseiller Fox Habitat, Julien Delalieux, au 07 69 33 48 02 pour organiser une visite.
Prix de vente : 164 000 € FAI
Mandat n°439
Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf
RéférenceVM1070
VilleCambrai 59400
Code postal59400
TypeFerme
Surface120.00
Séjour25
Superficie du terrain7744 m²
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC1
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Granulés
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.9

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Téléphone : 03 27 73 25 03
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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