Laura Fievez
07 88 95 39 44


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910911148
RCP 11010509104
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Maison ancienne Rieux-en-Cambrésis 200 m²
315 500 €
315 500 €
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Les points forts :
  • T2 indépendant
  • rénovations 2022
- Emplacement géographique: Vous êtes à 25min de Valenciennes, 10 minutes de Cambrai.

- Description : Maison d'une superficie habitable de 150m2, Petite maison de 50m2 annexe sur la propriété, disposant d'une cour entièrement close de 500m2 avec garage, jardin et terrasse.
 
Maison principale :
- RDC ; Entrée sur la salle à manger, cuisine de 46m2, ouverte sur une véranda totalement isolée, climatisée servant de salon, avec accès sur la cour par des baies vitrées. Couloir desservant une chaufferie, Salle de bain avec douche, baignoire et double vasques, dressing, WC et 2 chambres.  

- Étage ; palier mezzanine de 22m2 disposant d'une rangée de placards intégrés en sous pente, distribuant 2 chambres dont une équipée d'un dressing.

Maison annexe
- Entrée sur le séjour  de 16m2 avec cuisine ouverte et équipée, Salle de bain avec douche et WC, chambre de 11m2, chauffage électrique.
DPE : consommation énergétique E (319 kwh/m²/an, consommation de gaz à effet de serre C (10kgCO2/m²/an)

-Extérieur : portail électrique, garage 2 voitures  +stockage, pièce pouvant servir de cuisine d'été

-A noter ; Maison équipée d'une chaudière à gaz datant de 2020, connectée à internet, VMC double flux, clim réversible dans la véranda, adoucisseur d'eau
Rénovation 2022 : véranda, étage, carrelage, parquet et mur extérieur.

Visite et renseignement au 0788953944
Me Laura FIEVEZ
Fox Habitat
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf
RéférenceVM994
VilleRieux-en-Cambrésis 59277
SecteurA 10 MIN DE CAMBRAI
TypeAncienne
Surface200.00
Séjour33
Superficie du terrain776 m²
Pièces7
Chambres5
Niveaux1
Salle de bains2
WC2
État généralEn excellent état
VueCour
ChauffageElectrique
Gaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Toitureardoises
AutresClimatisation
Équipements domotiques
Interphone
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière600 €/an

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108 rue de Lille
59554 Neuville-Saint-Rémy

Téléphone : 03 27 73 25 03
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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