Laura Fievez
Négociateur Laura Fievez
07 88 95 39 44


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910911148
RCP 11010509104
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Maison ancienne La Longueville 193.70 m²
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Les points forts :
  • Proximité voie rapide
  • Grand terrain
  • Partie locative
DOUBLE MAISON AVEC PARTIE LOCATIVE

À vendre : à La Longueville (59570), une maison de 194 m² avec vue sur cour.
Cette maison est partitionnée :
 
1ère partie libre de 93m2 composée d'une entrée qui dessert la salle de bain, les toilettes indépendants et une cuisine/Salle à manger.
Il y a une chambre en rez de chaussée, un cellier et une véranda.
A l'étage le pallier dessert 2 belles chambres.
DPE de cette maison :
Consommation énergétique D
Emission Gaz : B


Une deuxième partie louée de 100m2 composée d'une entrée desservant une salle à manger, un salon, une cuisine, et une salle de bain, il y a également une chambre en rez de chaussée.
A l'étage, le pallier dessert 2 chambres.
Le loyer de cette partie est de 600 euros.
DPE de cette maison :
Consommation énergétique E
Emission Gaz : B

La maison est entièrement chauffée à l'électricité.
Vous bénéficierez d'un terrain de 6929m2 attenant à la partie de maison libre.

Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, on trouve la gare Maubeuge à proximité. Il y a un accès à la nationale N2 à 4 km. Accès à l'autoroute A2 vers Valenciennes par la 4 voies de le D649.

Des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des bureaux de poste et des épiceries sont accessibles.

Cette maison est vendue en partie occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.

Pour tout renseignements ou visite vous pouvez me contacter
Fox Habitat
Laura FIEVEZ au 07 88 95 39 44
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf
RéférenceVM1379
VilleLa Longueville 59570
Charges /mois
TypeAncienne
Surface193.70
Surface au sol224
Superficie du terrain6829 m²
Pièces8
Chambres6   3 + 3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1850   Ancien
État généralEn bon état
VueCour
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
PiscineNon

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108 rue de Lille
59554 Neuville-Saint-Rémy

Téléphone : 03 27 73 25 03
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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